Analiză apix.ro: Tranzacțiile imobiliare au crescut la Iași cu 105%

Iașul este unul dintre puținele județe din țară cu o creștere semnificativă a numărului anual de tranzacții imobiliare în ultimii nouă ani. Apix.ro a analizat dinamica vânzărilor în perioada 2009 – 2017 la nivel național și a identificat patru unități teritoriale în cazul cărora numărul de tranzacții s-a dublat. Este vorba despre numărul anual de tranzacții din 2017 în comparație cu 2009.

Pe primul loc se află Bucureștiul (creștere de 140%), urmat de Cluj (127%), Ilfov (111%) și Iași (105%). Anul trecut, în județul Iași au fost înregistrate pentru prima dată peste 30.000 de tranzacții, prag depășit de Cluj încă din anul 2013. Tendința de creștere în Iași se menține și în acest an, drept dovadă că, în luna ianuarie, Iașul a fost pe primul loc în provincie după numărul de tranzacții înregistrat în prima lună a anului (citește detalii).

După numărul total de tranzacții, Iașul ocupă poziția a nouă în top, în perioada menționată:

Citește și: Aproape 2.300 de tranzacții imobiliare la Iași în luna februarie

Iașul, în comparație cu județele și municipiul București, unități teritoriale care au înregistrat un număr de tranzacții mai mare în cei nouă ani studiați:

Citește și: Iașul bubuie din punct de vedere imobiliar – cererea a crescut cu 42%

În comparație cu alte trei județe din țară – Timiș, Cluj și Constanța – putem observa că Iașul a fost mereu în urma acestor județe în perioada 2009 – 2016, dar, în 2017, pentru prima dată, a întrecut Constanța și se apropie de Timiș, în contextul în care și Clujul a reușit, din 2016, să treacă de Timiș, după numărul de tranzacții anuale.

Citește și: În fiecare zi la Iași se vând 19 apartamente

În perioada 2009 – 2017, în județul Iași au fost înregistrate peste 205.000 de tranzacții imobiliare. În fiecare an a existat o creștere față de anul precedent. Cea mai mare creștere a fost înregistrată în 2010 față de 2009, când numărul de tranzacții a crescut 22%. Ulterior, procentul anual de creștere s-a situat între 3% (2013) și 15% (2016). În anul 2009, în județul Iași erau înregistrate circa 15.200 de tranzacții. În 2017, numărul acestora a ajuns la circa 31.400 de vânzări.

Datele de mai sus fac parte dintr-un studiu pe care fluxul APIX îl va lansa la sfârșitul lunii aprilie. Vom reveni în perioada următoare și cu alte detalii de interes pentru piața imobiliară, având la bază date oferite de instituții de resort.