Tranzacții
Achiziția Maternității „Elena Doamna”, în impas: proprietarii ar vrea mai mulți bani de la Consiliul Județean
Negocierile între Consiliul Județean (CJ) Iași și Fundația Caritatea, cu privire la achiziția clădirilor în care funcționează Maternitatea „Elena Doamna”, sunt de facto blocate. Proprietarii bunului spun că dreptul de preemțiune exercitat de CJ acum câțiva ani nu ar mai fi în termenul de valabilitate și, suplimentar, invocă faptul că prețul oferit (2,15 milioane euro) a ajuns, între timp, „sub prețul pieței”.
Fundația, care a obținut bunul în urma unei decizii a unei Comisii speciale din Capitală, a informat CJ că are oferte „cu câteva sute de mii de euro” în plus față de prețul agreat inițial cu CJ Iași. Administrația județeană a demarat procedurile de achiziție a imobilului în septembrie 2024. Între timp, instituția a contractat un credit pentru a putea asigura finanțarea.
La începutul lunii februarie 2026, Fundația a precizat că a fost reluată procedura prin care este solicitată exercitarea sau neexercitarea unui drept de preemțiune de către stat, iar prima instituție sesizată este Direcția pentru cultură Iași. Ulterior, va veni rândul Consiliului Local și CJ Iași.
În cadrul unei întâlniri între cele două părți, din ianuarie 2026, Fundația Caritatea a mai invocat și faptul că, de la momentul dobândirii imobilului (2022), nu a încasat chirie sau daune în contextul în care nu s-a putut folosi de bun. Clădirile au fost retrocedate printr-o decizie a Comisiei speciale de retrocedare a unor bunuri care au aparținut comunităților cetățenilor aparținând minorităților naționale din România. Decizia are o condiție esențială: timp de 10 ani, trebuie păstrată actuala funcțiune a clădirilor (spital).
- „Domnul Samuel Izsak, Director General Executiv al Fundației Caritatea susține că din 2022 până acum, Fundația nu a văzut niciun leu pentru chiria datorată. Domnia sa consideră că nu există o preemțiune în derulare, aceasta, din punctul său de vedere, expirând. Susține că acum acel preț pentru care Județul Iași își arată intenția de achiziție este sub prețul pieței și nu poate fi negociat în această întâlnire. Precizează că proprietarul are primite oferte pentru înstrăinarea imobilului la prețuri mai mari cu câteva sute de mii de euro și că decizia finală va fi comunicată la o dată ulterioară” – fragment din minuta unei ședințe de negociere între părți care s-a desfășurat în decembrie 2025.
În cadrul acelei întâlniri, un consilier județean (Mihai Dediu, jurist de profesie), membru al Comisiei de negociere, a invocat că, în opinia sa, CJ Iași ar putea declanșa o procedură de expropriere. La rândul său, șeful CJ Iași Costel Alexe a precizat că, în cazul în care instituția nu va obține clădirile în cadrul unei negocieri, atunci CJ își rezervă dreptul de a deschide un proces în instanță.
- „Domnul Președinte Costel Alexe afirmă că CJ Iași nu va renunța la a avea acest imobil și propune derularea cu celeritate de noi discuții la nivel tehnic pentru clarificarea oricăror divergențe, pentru a putea ajunge la închiderea negocierilor prin achiziția imobilului care are nevoie urgentă de lucrări de consolidare și modernizare pentru a răspunde exigențelor actului medical modern” – fragment din minută.
În februarie 2026 a fost programată o nouă ședință de negociere, dar CJ nu a avut cu cine să negocieze: Fundația Caritatea nu s-a prezentat la discuții.
- „Vă facem cunoscut că Fundația Caritatea a solicitat Direcției pentru Cultură a municipiului Iași exercitarea sau neexercitarea dreptului de preemțiune asupra imobilului din Iași (…) solicitare la care Direcția pentru Cultură are un termen legal de 25 de zile să formuleze un răspuns. În eventualitatea în care Direcția pentru Cultură a municipiului Iași nu își exercită dreptul de preemțiune în termenul de 25 de zile, acest drept se transferă către Consiliul Local Iași și către Consiliul Județean Iași, instituții care își pot exercita dreptul de preemțiune în termen de 30 de zile lucrătoare calculate de la data comunicării neexercitării dreptului de preemțiune de către Ministerul Culturii, respectiv de către serviciile publice deconcentrate ale acestuia” – fragment dintr-o adresă trimisă de Fundația Caritatea către CJ Iași pentru a justifica lipsa de la negocieri.
Într-o informare făcută ieri în plenul CJ Iași se arată că, din punctul de vedere al administrației județene, dreptul de preemțiune exercitat în 2024 este în continuare valabil.
