Investiții private
Ansamblu rezidențial la Pașcani: blocuri cu 8 etaje vor găzdui 450 de apartamente
Un complex de blocuri propus pe str. Moldovei din Pașcani va găzdui aproximativ 450 de apartamente, conform documentației urbanistice consultate de APIX.ro. Dezvoltatorul este firma Autotrans, deținută de Cristinel Bolobiță, cunoscut pentru și pentru o serie de investiții imobiliare derulate pe raza municipiului Iași. Compania sa are în proprietate un teren cu o suprafață de 1,3 hectare.
Terenul propus a fi reglementat se află situat în partea de est a intravilanului municipiului Pașcani, la sud de strada Moldovei, la ieșirea către Moțca. Zona sare o infrastructură dezvoltată și acces facil către arterele principale, însă pe alocuri aceasta este insuficientă față de traficul auto actual, potrivit planului urbanistic. „Caracterul zonei este defragmentat, determinat de funcțiunile existente, se conturează o zonă mixtă, rezidențială, comercială și de servicii”, se precizează în document.
În proiect se arată că, în prezent, calitatea arhitecturală și a construcțiilor existente este neuniformă, iar zona se află într-un proces de formare și transformare, fără o identitate clar conturată. Deși sunt folosite materiale moderne, acestea apar aplicate fără coerență, iar pe alocuri se remarcă soluții și „materiale nepotrivite”.
- Citește și Pașcaniul obține finanțare europeană pentru Lacul Pestișorul: proiect de 51 milioane de lei
„Zona studiată prezintă potențial de dezvoltare mixtă: rezidențială, comercială, prestări servicii și spații comerciale, administrative și birouri, beneficiind de accesibilitate din drumurile publice și de posibilitatea racordării la echiparea tehnico–edilitară existentă. Totodată, zona beneficiază de un cadru economic favorabil, cu acces rapid către oraș, într-o zonă în curs de dezvoltare”, potrivit proiectului urbanistic.
Bilanțul teritorial prevede ca blocurile să ocupe jumătate din suprafața disponibilă, circulațiile 30%, iar spațiile verzi 20%. În total, beneficiarul deține 12.816 mp. Printre utilizările admise se numără: locuințe, parc comercial, supermagazine, zone de servicii, birouri și spații administrative, spații de cazare și unități de învățământ.
Proiectul de plan urbanistic zonal a ajuns pe ultima sută de metri în obținerea tuturor avizelor necesare astfel încât să fie aprobat în plenul deliberativului local.
„Prin aprobarea acestui PUZ de către Consiliul Local Pașcani se va crea o zonă mixtă care va cuprinde: parc comercial, servicii, supermagazine, locuințe colective, birouri și dotări aferente, cu un impact pozitiv asupra întregii comunități locale, prin atragerea altor investiții viitoare în zonă și îmbunătățirea contribuției la bugetul local”, se mai precizează în proiect.
