Blocuri cu 11 etaje în zona spitalului Arcadia: investitorul este patronul rețelei medicale

Omul de afaceri Dan Fiterman are în pregătire un nou proiect imobiliar în zona Cicoarei, în apropiere de Spitalul Arcadia. Investiția a primit avizul de oportunitate de la Primăria Iași și a intrat în circuitul de avizare la instituțiile de resort, primul hop fiind etapa de mediu. Este vorba despre un complex care va fi amenajat pe o suprafață de peste 6.100 mp și va cuprinde, printre altele, blocuri cu 11 etaje.

„Construire ansamblu mixed-use, locuințe colective, spații servicii, birouri și spații medicale”, este obiectul planului urbanistic avizat favorabil de Comisia tehnică de urbanism de la nivelul municipalității ieșene. Terenul este delimitat de str. Cicoarei la sud și la est de str. Profesor Narcis Macinoi.

• Citește și Patronul Arcadia extinde rețeaua medicală: un nou centru în zona Spitalului de Neurochirurgie

În prezent, zona este reglementată urbanistic pentru amenajări sportive, conform Planului Urbanistic General (PUG), document strategic de planificare elaborat în anii ’90. Prin planul urbanistic zonal (PUZ) propus de Dan Fiterman, alături de soția lui, zona ar urma să aibă destinații mixte: locuințe, spații comerciale, servicii, birouri, servicii medicale, cazare și alte funcțiuni asociate.

Regimul maxim de înălțime propus este cu 15 niveluri: două de subsol, parter, 11 etaje și un etaj tehnic. La acest moment, zona este preponderent una cu regim mic de înălțime (locuințe). Indicatorii urbanistici propuși permit ocuparea terenului de construcții într-o pondere de 40% și amenajarea unei suprafețe desfășurate de până la 25.000 mp. „Extinderea sau devierile de rețele edilitare, dacă este cazul, vor fi realizate de investitorul interesat”, se precizează în avizul de oportunitate.

• Citește și Clădire înaltă propusă lângă rondul Triumf: proiectul a intrat în autorizare la Primăria Iași

Demersurile pentru autorizarea proiectului au început în mai 2026, odată cu eliberarea certificatului de urbanism. Ulterior, în august, Comisia tehnică de urbanism a emis avizul de oportunitate. În prezent, proiectul este în faza de dezbatere privind obținerea avizului de mediu, conform unui anunț publicat pe site-uri de specialitate.

Patronul Arcadia are mai multe proiecte imobiliare în desfășurare. Printre acestea se numără un bloc în capăt Păcurari, un complex lângă rondul Triumf din Copou și un nou centru medical în Tătărași, lângă Neurochirurgie.