Silk District, cel mai căutat proiect rezidențial din Iași, începe în curând un nou capitol

Silk District, cel mai căutat proiect rezidențial din Iași și unul dintre cele mai mari proiecte mixed-use aflate în dezvoltare în țară, va începe în curând un nou capitol rezidențial. Numele său este inspirat de tradiția vechii fabrici de țesături situată anterior în această zonă, acum transformată într-un proiect imobiliar modern.

Acesta este un concept rezidențial absolut nou realizat de Prime Kapital și reprezintă o etapă de mare anvergură, care va fi dezvoltată în mai multe faze, extinzând amprenta deja amplă a noului cartier. Astfel, aici vor fi construite în total 1.200 de apartamente în 8 clădiri rezidențiale conectate prin intermediul unei parcări structurate – un concept inspirat din stilul arhitectural danez din Copenhaga.

Clădirea destinată parcării va avea și un rol în personalizarea și susținerea unei amenajări peisagistice mai complexe, care va conecta curtea interioară, situată între clădirile rezidențiale, cu o zonă naturală generoasă  amenajată pe acoperișul parcării.

Primele 314 apartamente din noua etapă de dezvoltare vor fi disponibile pentru rezervare în curând. Toate apartamentele, indiferent de tipologie, dispun de tavane înalte și ferestre mari, ce permit un aport ridicat de lumină naturală. Fiecare unitate are acces la un balcon, o terasă sau grădină. Mai multe detalii despre această etapă revoluționară, precum și prețurile și planurile apartamentelor vor fi disponibile în curând.

Noile locuințe vor păstra standardele ridicate care definesc Silk District, beneficiind de arhitectură inovatoare, și soluții integrate, consolidând astfel statutul proiectului ca fiind cel mai atractiv cartier nou din Iași.

Care sunt principalele etape ale procesului de dezvoltare

Primele două faze rezidențiale (650 de apartamente) din Silk District au fost deja finalizate și au  obținut recepția la terminarea lucrărilor într-un timp record. În prezent, Faza 3 se află într-un stadiu avansat de construcție. Doar aceste trei faze cuprind peste 1.000 de apartamente, dintre care aproape 90% au fost deja tranzacționate. În aceste condiții, nu este surprinzător faptul că proiectul de regenerare urbană intră într-o nouă etapă de dezvoltare. 

La finalul anului 2023 s-a făcut recepția la terminarea lucrărilor pentru Faza 1 Rezidențial și Faza 1 Birouri, iar în 2024 s-a făcut recepția pentru Faza 2 Rezidențial. Tot în 2024 au început lucrările de construcție pentru Faza 3 Rezidențial.

Silk District este un amplu proiect de regenerare urbană, de tip mixed-use, dezvoltat într-o zonă în plină expansiune a orașului Iași.

Localizat excelent, proiectul are o conexiune directă cu centrul orașului și integrează apartamente spațioase, zone verzi extinse, clădiri de birouri Clasa A și spații comerciale dedicate rezidenților. Clădirea de birouri dezvoltată în cadrul complexului (Silk District Office Park) este și prima clădire din Iași care a primit certificarea BREEAM Outstanding.

Ansamblul se întinde pe o suprafață de 10,1 ha și se află la doar 15 minute de mers pe jos de Campusul Studențesc „Tudor Vladimirescu” și 20 de minute de mers pe jos de Palatul Culturii.

Alcătuirea ansamblului mixt – apartamente, birouri, parcări, zone comerciale și de relaxare – a fost gândită cu grijă față de mediu, dar și față de exigențele stilului de viață actual, care impune un ritm alert, în care fiecare moment contează.

Cum au evoluat prețurile în Silk District

Apartamentele aflate acum la vânzare în Silk District au prețuri de pornire de la 79.900 EUR+TVA pentru studiourile din Faza 3, de la 115.300 EUR + TVA pentru apartamentele cu 2 camere și de la 136.500 EUR + TVA pentru apartamentele de 3 camere, cu avansuri minime în piață, de 15%. De la lansarea proiectului Silk District, Prime Kapital a avut o politică de preț stabilă, preferând să nu majoreze prețurile ca urmare a contextului social și economic. Mai mult, clienții dezvoltatorului au putut opta pentru securizarea avansului pentru locuință – o măsură unică pe piața imobiliară.