Topul celor mai populare cartiere din marile orașe

Românii care au prospectat piața de la începutul lui 2025 pentru a face o achiziție imobiliară și-au orientat căutările spre unele dintre cele mai ieftine cartiere din marile orașe. În ciuda faptului că aceste zone le oferă, în continuare, alternative locative mai accesibile, prețurile au avansat în cele mai multe cazuri semnificativ față de prima parte a anului trecut, arată datele Imobiliare.ro.

Potrivit analizei portalului, cele mai populare cartiere din marile orașe sunt:

• Drumul Taberei este cel mai căutat cartier din București, dar și din România, în rândul cumpărătorilor de locuințe. Berceni oferă, însă, prețuri mai mici și mai multe opțiuni. Cel mai ieftin cartier bucureștean mai are încă de lucrat la imagine pentru a deveni mai atractiv în rândul celor interesați de achiziția unei locuințe.
• Mănăștur este cel mai ieftin cartier din Cluj-Napoca și cel mai căutat de către cumpărători. Prețurile practicate aici sunt, însă, cu mult mai mari față de cele solicitate în celelalte zone populare ale marile orașe. 
• Brașovenii își doresc, mai degrabă, să aibă cât mai multe opțiuni, atunci când se află în căutarea unei locuințe, și lasă prețul pe plan secund. Tractorul și Astra sunt cartierele care atrag cel mai mult interes din partea potențialilor cumpărători.
• Timișorenii vor și ei să se bucure de o ofertă cât mai bogată, dar sunt interesați în același timp să obțină un preț cât mai bun. Calea Șagului, Braytim și Girocului sunt cartierele care atrag cea mai mare cerere.
• Prețurile au crescut puternic într-un an chiar și în cele mai accesibile zone din Constanța. Cartierul Tomis Nord este preferat de cei aflați în căutarea unei locuințe.
• Locuințele accesibile sunt la mare căutare și în Iași. Cartierul Tătărași a atras cel mai mult atenția potențialilor cumpărători în prima parte a acestui an dispunând de peste 1.000 de apartamente la vânzare, dar și de prețuri mici comparativ cu cele solicitate în alte zone din oraș.

„Chiar dacă ne aflăm într-o perioadă de prudență determinată de anunțarea unui nou set de măsuri fiscale, trebuie să subliniem un atu esențial: puterea de cumpărare pe piața rezidențială şi accesibilitatea locuințelor rămân ridicate în România. Vedem în continuare interes constant. Contrar aşteptărilor, un procent important de cumpărători dispun de resurse financiare pentru achiziție, iar apetitul pentru creditare – deși mai atent analizată – a crescut”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cel mai căutat cartier din Iași, printre cele mai ieftine din oraș

Cartierul Tătărași a atras cea mai mare cerere în prima parte a acestui an, potrivit datelor Imobiliare.ro. Aproximativ 1.100 de apartamente noi și vechi au fost disponibile celor interesați de realizarea unei achiziții imobiliare, iar prețul mediu solicitat pentru acestea a fost de 1.682 euro/mp util.

Cumpărătorii s-au îndreptat în număr mare și către zona Nicolina, unde au fost scoase la vânzare 770 de apartamente cu un preț mediu de 1.678 euro/mp util, cu 15% mai mare față de cel solicitat de proprietari și dezvoltatori în primele cinci luni ale anului trecut.

Cele mai ieftine apartamente din Iași au putut fi găsite, însă, în cartierul Frumoasa. Prețul mediu solicitat pentru locuințele aflate aici a fost de 1.506 euro/mp util. Chiar dacă zona se află constant la coada clasamentului în privința prețurilor, o ușoară majorare, cu 6%, tot a putut fi observată în decursul ultimului an.