Blocurile din fața halelor de producție Metinvest ajung în dezbaterea consilierilor locali

Proiectul imobiliar propus în zona Calea Chișinăului – Baza 3, în fața halelor Metinvest (fosta ArcelorMittal), va fi supus dezbaterii Consiliului Local (CL) Iași la finalul acestei săptămâni. Investiția este inițiată de companiile DTAC Development și Fio Grup Company. Imobilele vor avea un regim cu 11 etaje.

Terenul vizat are o suprafață de aproximativ 4.700 mp și este situat în apropierea complexului comercial Carrefour Felicia. În imediata vecinătate se află în procedură de avizare un alt proiect imobiliar, ceea ce confirmă presiunea investițională din această zonă a orașului.

• Citește și Vot decisiv în Consiliul Local Iași: complex cu zeci de blocuri în Copou, cu acces dintr-un fundac

Conform documentației depuse, investitorii propun edificarea unui ansamblu cu funcțiuni mixte-servicii, birouri, spații medicale și locuințe. Complexul ar urma să fie realizat pe mai multe tronsoane, cu un regim de înălțime de trei niveluri în subteran, parter și 11 etaje.

• Citește și De la cine va împrumuta Primăria Iași aproape 90 milioane de lei: dobânzile sunt jumătate din credit

În memoriul urbanistic se arată că zona este deja caracterizată de clădiri cu înălțimi de până la 25 de metri, iar în ultimii ani au fost inițiate și aprobate planuri urbanistice care permit dezvoltări pe verticală semnificativ mai ample, inclusiv până la 115 metri. Amplasamentul beneficiază de acces la infrastructura existentă și la rețeaua de transport public, dar un dezavantaj este vecinătatea cu halele de producție Metinvest (fosta ArcelorMittal): distanța între construcții va fi de doar 15 metri.

„Beneficiarul și viitorii ocupanți/locatari care vor cumpăra locuințele propuse își vor asuma (prin acord notarial/printr-o specificare în contractele de vânzare – cumpărare sau de închiriere) eventualul disconfort olfactiv datorat funcționării ArcelorMittal Tubular Products Iași”, se arată într-un document al dosarului urbanistic depus de beneficiari.

• Citește și Parcările din Iași au generat peste 19 milioane lei în 2025: încasările s-au dublat în ultimii ani

Potrivit indicatorilor urbanistici incluși în PUZ, amprenta la sol a clădirilor va depăși 2.000 mp, circulațiile auto și pietonale vor ocupa peste 1.600 mp, iar spațiile verzi sunt estimate la sub 1.000 mp.