Complex rezidențial cu 100 de apartamente: investitorul va construi cu 800 euro/mp, conform devizului

Două firme și-au unit forțele pentru a edifica mai multe tronsoane de bloc pe raza comunei Bârnova, în localitatea Vișan: complexul va avea blocuri cu 4 etaje și va găzdui, în total, 92 de apartamente. Potrivit devizului de lucrări, investiția se ridică la peste 4,5 milioane euro, respectiv 800 euro/mp.

Beneficiarii sunt firmele Lagom Design și Media Grup Impex, ambele din Iași. Prima societate enumerată a avut o cifră de afaceri de peste 6 milioane de lei în 2024, cu un profit de aproape un milion de lei, în timp ce Media Grup nu a avut venituri. Companiile dețin un teren de 2.000 mp, iar blocurile vor ocupa aproape jumătate din această suprafață.

• Citește și Un nou cartier de vile prinde contur la Vișan: 2,3 milioane euro pentru 28 de locuințe

Potrivit proiectului urbanistic consultat de APIX.ro, vor fi 10 apartamente cu o cameră și 82 de apartamente cu 2 camere. Blocurile vor fi construite într-un regim cu demisol, parter și 4 etaje. În documentație se arată că vor fi amenajate 82 de locuri de parcare.

Aria desfășurată este propusă la 5.652 mp, iar investitorii spun că valoarea investiției se va ridica la 4,5 milioane euro, ceea ce înseamnă 800 euro/mp. „Construirea acestor imobile este benefică în vederea amenajării de spații de locuit, în contextul cerințelor pieței imobiliare și a dezvoltării zonei”, se precizează în documentație.

• Citește și Cât costă construirea unui supermarket Penny: magazinul va fi amenajat în Vișan

Amplasamentul este în Vișan, str. Sălcioarei 9E, într-o zonă în curs în dezvoltare.

„Clădirile propuse au fost concepute pornindu-se de la tema de proiectare propusă de investitor, urmărindu-se în primul rând satisfacerea exigențelor stabilite prin Legea locuinței, prin normele de igienă și sănătate, prin normele privind siguranța în exploatare și a normelor de securitate la incendiu, precum și încadrarea în indicatorii urbanistici stabiliți prin PUZ-ul aprobat prin HCL Bârnova. Amplasarea clădirilor este condiționată de o expunere maximă a tuturor funcțiunilor propuse la lumina naturală”, se mai arată în proiect.

• Citește și Iașul continuă să se extindă în periurban: 7 blocuri, propuse în Vișan

În prezent, documentația urbanistică se află pe ultima sută de metri în obținerea avizelor necesare în vederea emiterii autorizației de construire.