Concluziile dezbaterilor pentru proiectele de la Casa Racoviță și rond Triumf

Două proiecte urbanistice de impact pentru zona Copoului au făcut obiectul, ieri, unor dezbateri publice la sediul Primăriei Iași. Unul dintre acestea vizează restaurarea Casei Racovița, la pachet cu construirea unui imobil în imediata vecinătate, iar celălalt presupune edificarea unui clădiri lângă rondul Triumf.

Primul proiect, o inițiativă Iulius, a atras participare din partea publicului, în timp ce a doua investiție, propusă de omul de afaceri Dan Fiterman, a făcut mai degrabă obiectul unei conferințe de presă: la dezbatere au participat jurnaliști și un consilier local (Cosette Chichirău). Odată încheiate aceste dezbateri, proiectele intră în circuitul de avizare la nivelul Primăriei, care poate fi unul de durată: de la 3-6 luni până la aprobarea în Consiliul Local și la 1-2 ani până la obținerea autorizației.

• Citește și VIDEO Copoul se extinde cu zeci de blocuri cu mii de apartamente

Cum a decurs dezbaterea proiectului de la Casa Racoviță

Dezbaterea pentru proiectul de la Casa Racovița s-a desfășurat în Sala Mare a Palatului Roznovanu: la discuții au participat arhitecți, istorici, reprezentanți ai investitorului și locuitori din zonă. Arhitectul Matei Bogoescu a făcut prezentarea investiției: de la modul în care a fost stabilită înălțimea corpului vecin monumentului istoric (în limita blocurilor din apropiere) la accesuri și până la funcțiuni și alte detalii urbanistice.

Unul dintre principalele reproșuri ale locuitorilor zonei a vizat lipsa de informare privind întocmirea planului urbanistic, proces asigurat teoretic de Primăria Iași. Municipalitatea a avut reprezentanți la dezbatere, fiind de facto și organizatorul, dar nici un oficial al instituției nu a răspuns întrebărilor pe această temă. De altfel, reprezentanții Primăriei nu au intervenit în vreun moment în discuții.

• Citește și Proiectul rezidențial major din Ursulea-Copou (40 de clădiri) ajunge în faza de aprobare finală

„Noi nu suntem îngrijorați de legalitatea proiectului, ci de impactul asupra zonei și a vieții noastre”, a spus, printre altele, reprezentantul unei asociații de locatari din zonă. La diverse alte întrebări adresate de acesta (accesuri, locuri de parcare, supervizarea lucrărilor etc.) elaboratorii au oferit răspunsuri punctuale, subliniind că proiectul este în faza de consultare publică, iar documentația finală va fi cea care va ajunge pe masa consilierilor locali.

„Comunitatea este îngrijorată în raport cu o casă care este singura din zonă care primește în spate o clădire înaltă, o construcție care o va copleși”, a spus, la rândul lui, unul dintre semnatarii petiției „Cerem protejarea Casei Racoviță”. Proiectanții au susținut că monumentul istoric va fi protejat, în condițiile în care va fi consolidat și restaurat. În context, aceștia au precizat că primele intervenții vor avea loc la Casa Racoviță (clădirea este în proprietatea investitorului) și, ulterior, va fi construit imobilul din vecinătate.

• Citește și Construirea Greenfield Copou va dura circa 8 ani: care este strategia dezvoltatorului

Un alt cetățean care locuiește în vecinătate i-a întrebat pe elaboratorii proiectului dacă vor fi demolate garajele utilizate în prezent de către locuitorii din zonă: în studiul istoric, aceste garaje sunt catalogate drept construcții improprii pentru zonă cu recomandare de demolare. În schimb, arhitectul Matei Bogoescu a subliniat că proiectul de Plan Urbanistic Zonal nu prevede dezafectarea acestor construcții. Nici nu ar avea cum să cuprindă, garajele sunt pe domeniu public, iar decizia de a le demola intră doar în aria de responsabilitate a Primăriei. „Analiza din studiul istoric nu are efecte, nu este propusă demolarea”, a declarat arh. Bogoescu.

• Citește și Copou – curiozități despre cea mai celebră zonă a Iașului/APIX.ro reia campania de prezentare a cartierelor (VIII)

Dezbatere transformată în conferință de presă

Cealaltă dezbatere, pentru construirea unui imobil mixt lângă rondul Triumf, s-a transformat într-o conferință de presă. La discuții au participat unul dintre proiectanți, arhitectul-șef Alexandru Mustiață (alături de un funcționar de la Urbanism), jurnaliști și consiliera locală Cosette Chichirău (CURAJ).

• Citește și Drumurile Naționale caută soluții pentru un nou sediu: o variantă este construirea unui imobil în Copou

Potrivit proiectantului, investitorul nu intenționează să propună dezafactarea rondului Triumf. În schimb, aleea va fi supralărgită. O problemă care probabil va fi dezbătută, odată ce proiectul va ajunge în Consiliul Local, este înălțimea imobilului, propusă în prezent la 38 metri, ceea ce echivalează, în medie, cu înălțimea unui bloc de 10 etaje. Însă, imobilul este proiectat cu 8 etaje, în condițiile în care ultimul etaj este tehnic, iar etajele 6 și 7 sunt retrase. Clădirea va găzdui cabinete medicale, birouri, servicii, spații comerciale, alături de 4 apartamente la ultimele niveluri.