Investiții private
Construirea unui complex lângă viitorul stadion a fost respinsă: Primăria nu a reglementat încă zona
Comisia tehnică de urbanism a decis să respingă un proiect urbanistic pentru amenajarea unui complex de birouri lângă amplasamentul noului stadion. Investitorul a fost informat că investiția va fi discutată din nou după ce Primăria va reglementa urbanistic zona Șes Bahlui.
Planul urbanistic propus aparține firme Siraj Prod și vizează reglementarea unei suprafețe de 2,3 hectare, în imediata vecinătate a terenului deținut de Primăria Iași și unde propusă construirea unui nou stadion – proiect la nivel de actualizare de studii tehnice, după decizia de relocare din Moara de Vânt în zona Șes Bahlui.
Proiectul propus constă în amenajarea unui complex de clădiri cu funcțiuni mixte: birouri, servicii, spații comerciale și depozitare. În perioada 2023 – 2025, planul urbanistic a făcut obiectul mai multor discuții în Comisia tehnică și, probabil, va reveni pentru un aviz pozitiv.
Care au fost motivelele respingerii
Terenul pentru care s-a solicitat avizul este situat în extravilan, într-o zonă fără infrastructură rutieră conformă și fără rețele edilitare dezvoltate, se arată în rezoluția Comisiei tehnice de urbanism. Din acest for fac parte arhitecți și specialiști în urbanism: emiterea avizului de oportunitate este primul pas în procesul de autorizare a unei investiții.
Conform legislației invocate de Comisie, extinderea intravilanului trebuie să răspundă nevoilor reale de dezvoltare ale localității, să fie corelată cu infrastructura existentă și să asigure o utilizare eficientă a terenurilor. Astlfel, Comisia a decis amânarea avizului până la elaborarea unui studiu amplu pentru întreaga zonă dintre limita actuală a intravilanului municipiului și limitele UAT spre nord, sud și vest.
„În subsidiar, precizăm faptul că Primăria Municipiului Iași a declanșat intenția de elaborare a unui PUZ pe întreaga zonă mai sus menționată, din care face parte inclusiv imobilul pentru care solicitați prezentul aviz de oportunitate”, se arată în decizia Comisiei, publicată pe site-ul municipalității.
