Primăria va majora impozitul cu până la 500% pe clădiri și terenuri lăsate în paragină

Proprietarii care nu își îngrijesc clădirile sau terenurile riscă să plătească un impozit cu până la 500% mai mare față de cota normală. Primăria Iași propune creșterea taxei în urma verificărilor efectuate în teren. În ședința Consiliului Local (CL) vor fi dezbătute aproape zece propuneri în acest sens, iar printre proprietari se numără oameni de afaceri cunoscuți din Iași.

Fiecare majorare este decisă individual. Verificările în teren sunt făcute de către Corpul de control al primarului. Decizia de majorare poate fi anulată tot prin hotărâre de CL, dar numai după ce proprietarul demonstrează că a adopta măsuri de remediere.

Printre proprietarii care vor avea de achitate sume mai mari în anul 2026 se numără:

• Berăria H, noul proprietar al fostei fabrici Țigarete. Complexul de clădiri are o valoare impozabilă de aproape 35.000 lei, iar procentul de majorare propus este de 400%
• Zen Future, firmă controlată de familia afaceristului Gabriel Surdu, va achita cu 250% mai mult pentru două terenuri pe care le deține în Păcurari, zona Casei Buicliu
• Zinan Investment Group, firmă de dezvoltare imobiliară cu numeroase proiecte la Iași, deținută de afaceriști basarabeni, va trebui să plătească cu 250% mai mult pentru un teren din Dacia, de pe str. Tabacului
• cea mai mare majorare este în cazul afaceristului Fadi Ramadan: acesta va achita cu 500% mai mult pentru un teren pe care îl deține pe str. Elena Doamna

Consiliul Local va decide majorări și în cazul altor clădiri și terenuri care sunt deținute de persoane fizice.

• Citește și Berăria H anunță o investiție de 40 milioane euro la fosta fabrică Țigarete: un restaurant major plus alte funcțiuni

În ce condiții poate fi anulată majorarea impozitului

Dacă un proprietar vrea anularea majorării trebuie să adopte o serie de măsuri de remediere. În astfel de cazuri, simpla notificare a Primăriei nu este suficientă. Funcționarii desemnați prin dispoziția primarului trebuie să verifice la fața locului dacă lucrările au fost efectiv realizate. În urma controlului, aceștia întocmesc o notă de constatare însoțită de fotografii doveditoare, documentație care este transmisă Direcției Generale Economice și Finanțe Publice Locale.

Pe baza acestor documente poate fi inițiat un proiect de hotărâre pentru încetarea aplicării majorării de impozit stabilite anterior pentru clădirea respectivă. Totuși, anularea nu produce efecte imediat: potrivit principiului anualității în materie fiscală, modificarea se aplică începând cu 1 ianuarie a anului fiscal următor.

În esență, dacă proprietarul își reabilitează imobilul sau își curăță terenul, și acest lucru este confirmat oficial, supraimpozitarea poate fi eliminată, însă doar din anul următor celui în care situația a fost remediată.