Studii și analize
Raport: Prețul mediu la locuințe a crescut la Iași cu 12% în ultimul an
Piața imobiliară din Iași continuă să fie sub nivelul marilor centre regionale în ceea ce privește prețurile pe metrul pătrat, arată o analiză la nivel național a portalului Imobiliare.ro. Conform sursei citate, prețul mediu la Iași a crescut cu 12% în ultimul an, procent similar cu cel înregistrat în Timișoara. La nivel național, creșterea medie a fost de 14%.
Astfel, la Iași apartamentele se vând, în medie, cu 1.896 euro/mp față de 3.207 euro/mp la Cluj sau 2.178 euro/mp în Capitală. Surpriza, după cum observă și autorii studiului, vine din Craiova, unde s-a înregistrat un salt de 21% la prețuri, iar media este acum de 2.095 euro/mp. În alte orașe, prețul ajunge la 2.223 euro/mp (Brașov), 1.930 euro/mp (Constanța) sau 1.927 euro/mp (Sibiu). Apartamente mai ieftine față de Iași sunt în Ploiești (1.333 euro/mp), Oradea (1.798 euro/mp) și Timișoara (1.857 euro/mp).
„Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, citat în comunicatul portalului.
- Citește și O nouă tentativă de a vinde un bloc din centrul Iașului: prețul a scăzut cu 25% (executare silită)
5.000 euro/mp – prețul în cel mai scump cartier bucureștean
În București, prețurile locuințelor au înregistrat în acest an unul dintre cele mai mari salturi la nivel național. Valoarea solicitată de proprietari și dezvoltatori a urcat, în medie, cu aproximativ 17% în ultimele 12 luni, acesta fiind al doilea cel mai ridicat avans din țară.
- Citește și Piața chiriilor: ofertă mai scăzută, prețuri mai mari. Ce caută chiriașii și cât vor să plătească
Deși media pieței rezidențiale din Capitală se situează în jurul a 2.178 euro/mp util, diferențele între cartiere rămân considerabile. Ferentari continuă să fie cea mai accesibilă zonă, cu prețuri sub 1.100 euro/mp util. La polul opus, în cartierul Aviatorilor, locuințele au ajuns pe piață în 2025 la valori apropiate de 5.000 euro/mp util, marcând cel mai ridicat nivel din București.
