Soții Schrotter vor construi un ansamblu de locuințe în zona Colina Însorită

Un teren liber de peste 16.000 de metri pătrați din municipiul Iași, situat în zona străzii Prof. Nicolae Oblu, ar putea fi transformat într-un ansamblu rezidențial cu 20 de locuințe. Investiția este propusă de Zaharia și Irina Schrotter și se află în etapa de obținere a avizelor necesare pentru dezbaterea proiectului în Consiliul Local (CL).

Investiția prevede construirea unor locuințe individuale și cuplate, organizate în șapte tronsoane, fiecare unitate având acces separat și funcționând independent. Regimul de înălțime este redus (demisol și parter), iar clădirile vor avea o înălțime de circa 7 m, potrivit documentației consultate de APIX.ro.

• Citește și Undă verde pentru construirea de blocuri în Păcurari, zona Colina Însorită: 10 tronsoane

Locuințele sunt gândite cu trei dormitoare la parter, în timp ce zona de zi va fi amenajată la demisol, alături de spații tehnice și terase. Fiecare unitate va beneficia de câte două locuri de parcare amenajate în incintă, accesul urmând să fie realizat direct din strada Prof. Nicolae Oblu.

• Citește și VIDEO/FOTO Unde va fi următorul „boom imobiliar” al Iașului

Raportat la dimensiunea terenului, proiectul propune o ocupare redusă. Indicatorii urbanistici arată un procent de ocupare de circa 14% și un coeficient de utilizare de 0,27, ceea ce înseamnă că o mare parte din suprafață rămâne neconstruită. Documentația indică peste 10.600 mp de spații verzi, restul fiind ocupat de alei, parcări și circulații interioare.

În prezent, terenul este neconstruit și este încadrat ca livadă, într-o zonă în care funcțiunea dominantă este locuirea. Ansamblul va fi conectat la rețelele existente din zonă, prin extinderi acolo unde este necesar. Alimentarea cu apă și evacuarea apelor uzate vor fi realizate prin rețelele publice, iar energia electrică va fi asigurată din infrastructura existentă. Încălzirea locuințelor este prevăzută prin centrale termice, racordate la sistemul Delgaz Grid.

• Citește și „Noul El Dorado” imobiliar al Iașului: dezvoltarea începe cu blocuri de 12, 14 și 16 etaje

După obținerea avizelor necesare, proiectul va ajunge în dezbaterea CL și, ulterior, inițiatorii vor putea solicita autorizația de construire.