Investiții private
Un nou complex de blocuri în Aurel Vlaicu: blocuri cu 24 de etaje
Trei societăți și-au unit forțele și vor să construiască blocuri cu 24 de etaje în zona Aurel Vlaicu: proiectul deja a trecut de un prim hop – Primăria Iași a emis avizul de oportunitate, iar investiția a intrat pe parcursul firesc pentru obținerea autorizației de construire.
Beneficiarii sunt firmele Flux, Holstil și Cons Geolux. „Construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni complementare”, este obiectul planului urbanistic zonal (PUZ). Potrivit avizului de oportunitate, regimul aprobat este cu trei niveluri în subsol, parter, mezanin și 24 etaje, plus etaj tehnic.
Înălțimea maximă a blocurilor a fost propusă la 95 metri – în acest moment, pe raza municipiului Iași, nu există un imobil atât de înalt. Potrivit indicatorilor urbanistici, blocurile vor ocupa 40% din suprafața terenului, iar dezvoltatorii vor amenaja o arie desfășurată de până la 84.000 mp (terenul are 20.860 mp, iar coeficientul de utilizare este 4).
- Citește și Un magazin Lidl va fi construit în Tătărași, în zona blocurilor nou-construite din Aurel Vlaicu
Indicatorii permit dezvoltatorilor să amenajeze între 1.000 și 1.500 de apartamente, conform estimărilor APIX.ro. Firma Flux este deținută de omul de afaceri Gheorghe Cheșcu, cunoscut pentru numeroase proiecte imobiliare în zona Tătărași, o parte dintre acestea având mari probleme de legalitate – cum ar fi cazul blocului Flux din Tătărași sau clădirea NOC de pe Splai Bahlui. Anul trecut, firma familiei Cheșcu a avut venituri de circa 34 milioane lei și un profit net de 4,5 milioane lei, cu 52 de angajați.
Holstil este deținută de Ion Holban, fiind o firmă cu un singur angajat și o cifră de afaceri de până în 2 milioane lei, dar cu un profit de peste un milion de lei. Nu în ultimul rând, Cons Geolux este patronată de Gheorghii Holban, societatea înregistrând, în 2024, o cifră de afaceri de 1,2 milioane lei, un profit de 834.000 lei, în condițiile declarării unui număr mediu de 3 angajați.
