Undă verde pentru construirea unei clădiri multifuncționale: locuințe, birouri și servicii

Primăria Iași a emis autorizația pentru construirea unei clădiri multifuncționale pe șos. Iași – Ungheni: din informațiile APIX.ro, investiția este estimată la 3,3 milioane de lei. Imobilul va cuprinde spații de birouri, servicii și locuințe de serviciu. Autorizația a fost eliberată în contextul în care planul urbanistic a fost aprobat de Consiliul Local în vara anului 2024.

Beneficiarul este firma Giga Instal, o societate înființată acum circa 10 ani specializată în lucrări de instalații electrice. Anul trecut, compania a avut o cifră de afaceri de 6,4 milioane de lei cu un profit care a ajuns la 1,4 milioane de lei. Proiectul de pe șos. Iași – Ungheni nr. 2 prevede construirea unui imobil cu un regim în opt niveluri: subsol, parter și 6 etaje.

• Citește și Parcările intră în licitație la Miroslava, iar Rediu fixează reguli noi pentru blocuri rezidențiale

Conform autorizației 617/2025, clădirea va cuprinde 30 de apartamente, 34 de spații de birouri, 2 spații comerciale, 18 spații tehnice, 18 boxe și un adăpost pentru protecție civilă. Clădirea va fi deservită de 62 de locuri de parcare.

Proiectul prevede amenajarea spațiilor de parcare la nivelul solului, în timp ce parterul va asigura accesul în imobil și va include două spații comerciale. Funcțional, clădirea este gândită să integreze spații de birouri și servicii, alături de locuințe de serviciu dispuse la etajele superioare.

• Citește și Ședința Consiliului Local Iași: ce decizii au fost în cazul unor proiecte imobiliare majore la ședința ordinară a plenului din decembrie 2025

Planul urbanistic aprobat de Consiliul Local în vara anului trecut stabilește o paletă largă de utilizări admise pentru imobil: de la birouri și sedii de firme, la servicii pentru întreprinderi – inclusiv activități de proiectare, cercetare, consultanță sau expertizare – servicii sociale, hoteluri, restaurante, activități de loisir și comerț. Sunt permise, de asemenea, locuințe cu partiu obișnuit sau cu partiu special, care pot integra spații destinate profesiilor liberale.

• Citește și Blocuri înalte (12 etaje) vor fi construite în locul halei de producție BMT din Chimiei

Din punct de vedere al indicatorilor urbanistici, documentația prevede ca 30% din suprafața terenului să fie rezervată spațiilor plantate. Înălțimea maximă a construcțiilor este limitată la 30 de metri la nivelul cornișei sau al aticului, măsura fiind raportată la punctul cel mai înalt al terenului natural din zona construită.