Cartierul lui „Tolea” din Ciurea [Vișoianu] va fi extins cu noi blocuri de 10 etaje

Firma Cat Construct SRL, deținută de investitorul imobiliar Cătălin Tudosă (cunoscut drept „Tolea”), are în proces de autorizare o extindere a ansamblului existent în Lunca Cetățuii din comuna Ciurea.

Potrivit informațiilor Apix.ro, intenția societății este de a construi noi blocuri cu 10 etaje. „Se dorește realizarea unui ansamblu de locuințe colective, spații comerciale, birouri și servicii, o zonă de servicii de tip benzinărie, spălătorie auto și funcțiuni asociate, precum și modificarea unei documentații PUZ aprobate anterior”, se arată într-un document consultat de Apix.ro.

Suprafața totală de teren ajunge la 8,7 hectare, dar sunt incluse și parcelele unde au fost construite deja blocuri. Pe cea mai mare parte a suprafeței sunt propuse blocuri cu o înălțime de 40 metri, în regim cu subsol, demisol, parter și 10 etaje (plus etajul tehnic – casa liftului).

Astfel, blocurile vor ocupa, la final, o suprafață de aproape 4 hectare. Pe alți aproape 5.000 mp vor fi amenajate spații comerciale, benzinăria, spălătoria auto și alte tipuri de servicii.

Potrivit proiectului de Plan Urbanistic Zonal (PUZ), ansamblul rezidențial ar urma să fie deservit de peste 1.200 de locuri de parcare. „Planul urbanistic poate influența în mod semnificativ, prin funcțiunea propusă, proiecte și activități existente propuse a fi realizate în zonă, cât și calitatea aerului prin suplimentarea numărului de mașini ce vor deservi proiectul propus prin PUZ”, se arată într-un raport al Agenției pentru Protecția Mediului (APM), care a decis că proiectul necesită evaluare de mediu înainte de a primi aviz pentru construire.