Cartierul Vișoianu va fi extins: investiție de 34 milioane lei pentru 542 de apartamente

Firma Cat Construct a ajuns în fază finală de aprobare cu proiectul de extindere a cartierului Vișoianu din Lunca Cetățuii, comuna Ciurea. Potrivit ultimei variante a documentației, consultate de APIX.ro, vor fi construite încă cinci blocuri de locuințe, în regim cu 10 etaje, și un imobil pentru spații comerciale (un etaj). Investiția se ridică la 33,5 milioane lei, conform beneficiarului.

Două dintre blocuri vor avea câte 130 de apartamente, iar celelalte trei câte 94 de locuințe. Astfel, în total, vor fi amenajate 542 de apartamente, suplimentar față de cele 600 din ansamblul actual. Pentru această extindere, Cat Construct dispune de un teren cu o suprafață de 3,5 hectare.

• Citește și Undă verde pentru o parcare multietajată cu 1.200 de locuri într-un complex rezidențial din Iași

„Procesul de expansiune în zona rezidențială vine să rezolve nevoi fundamentale ale unei populaţii urbane în continuă creştere, astfel încât se poate argumenta că expansiunea rapidă a spațiilor rezidențiale este consecinţa modificării modelelor de existenţă şi de consum ale populației”, se arată în proiect.

• Citește și Un coș de fum de la Fortus, înalt de 80 de metri, va fi demolat cu explozibili

Imobilele vor avea o suprafață construită totală de 5.100 mp, parcările vor fi amenajate pe 9.300 mp, iar circulațiile de incintă vor ocupa circa 12.400 mp. Potrivit documentației, parcarea va avea peste 730 de locuri. Suprafața dedicată spațiilor verzi ajunge la 6.300 mp.

• Citește și Un pod va fi construit peste pârâul Nicolina pentru o alternativă de trafic în Lunca Cetățuii

Cat Construct, firmă patronată de dezvoltatorul imobiliar Cătălin Tudosă („Tolea”), justifică necesitatea construirii complexului rezidențial invocând:

• Potențialul ridicat de dezvoltare al zonei datorită avantajelor pe care le prezintă orientarea și apropierea față de centrele de interes ale comunei Ciurea, județul Iași și ale municipiului Iași.
• Dezvoltarea spaţiilor rezidențiale prin construirea unei noi clădiri, spaţiul construit având un caracter compact şi continuu.
• Cerința pe piața imobiliară pentru spații de locuit cu un nivel superior de confort în imobile rezidențiale care se aliniază celor mai moderne cerințe de calitate conform legislației în vigoare.
• Aspectul vizual actual neplăcut al zonei comparativ cu vecinătățile
• Integrarea și armonizarea construcțiilor și a amenajărilor propuse.
• Rezolvarea circulațiilor carosabile și pietonale, accese, staționarea autovehiculelor, corelat cu traficul din zonă și relațiile cu zonele învecinate
• Stabilirea condițiilor de amplasare, echipare și conformare ale clădirilor propuse.
• Asigurarea accesibilității și racordarea la rețelele edilitare.

Complexul va fi edificat într-un termen de 48 de luni de la data obținerii autorizației de construire: acest act va fi probabil emis cât de curând, având în vedere că investitorul a obținut toate avizele necesare.