Copou: complex cu 4 blocuri în zona Viticultori, investiție de 34 milioane lei

Peste 250 de apartamente vor fi amenajate în blocuri care vor fi construite în apropiere de Grădina Botanică. Proiectul are plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat încă din anul 2013, iar, recent, documentația a intrat în fază de obținere a avizelor pentru eliberarea autorizației de construire. Din informațiile APIX.ro, investiția este estimată la 33,7 milioane lei.

Investitorul este o persoană fizică (Dumitru Contoloru), iar blocurile vor avea un regim mic de înălțime, respectiv cu 2 etaje. Potrivit documentației consultate de APIX.ro, vor fi construite 4 blocuri, fiecare cu câte 2 tronsoane, cu un total de 255 de apartamente.

• Citește și Un dezvoltator cu afaceri la Iași, cu proiecte în Copou, a avut un profit în 2024 de aproape 85 milioane lei

„Realizarea investiției va determina dezvoltarea urbanistică a zonei prin: creșterea accesibilității și permeabilității zonei, generarea unui nou obiectiv care contribuie la definirea spațială a arealului studiat (locuințe colective) și asigurarea accesibilității și racordarea la rețelele edilitare. Investiția va pune în valoare peisajul urban actual, având ca obiectiv ridicarea standardului zonei”, se arată în documentația urbanistică.

• Citește și Undă verde pentru etapa a II-a a unui proiect imobiliar din Copou care, în final, va avea circa 650 de apartamente

Cele 4 blocuri cu câte 2 scări vor ocupa peste 5.100 mp din amplasament, iar suprafața desfășurată va trece de pragul de 20.000 mp. Potrivit documentației, complexul va fi deservit de o parcare subterană. Regimul de înălțime este propus cu subsol, demisol, parter și 2 etaje.

• Citește și Cvartalul din zona Sadoveanu se extinde cu noi blocuri care vor găzdui peste 330 de apartamente

„Parcarea se va realiza în interiorul proprietății pe platformele special amenajate, supraterane și subterane. Vor fi amenajate 207 locuri de parcare subterane, la nivelul subsolului, și 74 locuri de parcare supraterane, la sol – rezultă un total de 281 locuri de parcare”, se mai precizează în documentație.

Terenul de 1,5 hectare a rezultat prin alipirea, în 2024, a mai multor parcele. Anterior, aceste suprafețe au făcut parte dintr-un teren de 12,7 hectare, teren reglementat urbanistic în 2013 prin hotărârea 267 a consilierilor locali. Astfel, la acest moment, beneficiarul proiectului face demersurile pentru obținerea autorizației de construire.