Investiții private
De la betoane și prefabricate la turnuri rezidențiale: 30.000 mp industriali, transformați în ansamblu mixed-use
Un proiect imobiliar care va modifica major zona șoselei Iași-Hlincea urmează să fie supus dezbaterii consilierilor locali. Investiția aparține Conest, firmă cunoscută pentru numeroasele contracte de infrastructură semnate cu Primăria Iași. Constructorul va ridica blocuri înalte (11-16 etaje) peste drum de Pădurea Cetățuia.
Având în vedere impactul pe care proiectul îl va avea asupra mediului, investiția va face obiectul unei dezbateri publice anunțate de Direcția județeană de mediu Iași pentru ziua de 7 aprilie. Terenul pe care vor fi construite blocurile are o suprafață de peste 30.000 mp și, în prezent, are un caracter industrial. După ce va trece de etapa de mediu, proiectul va ajunge în plenul Consiliului Local (CL) Iași posibil în această vară.
- Citește și FOTO Cum va arăta ansamblul de blocuri din apropierea Pădurii Cetățuia: o investiție a Conest
În zona propusă pentru construirea ansamblului se desfășoară, în prezent, activități industriale precum unități de producere a betoanelor și mortarelor, ateliere de confecții metalice și linii de realizare a prefabricatelor din beton cu armătură mecanică (grinzi, module de pasarelă, elemente de pod, cămine sau tuburi). De asemenea, pe teren au loc și alte activități conexe construcțiilor industriale și de drumuri, iar amplasamentul este dotat cu infrastructura necesară pentru desfășurarea acestor operațiuni.
„Prin prezentul proiect se dorește reglementarea din punct de vedere urbanistic a terenului studiat, în vederea construirii unui ansamblu mixed-use cu locuințe colective, comerț, spații pentru servicii, spații pentru agrement, parcare supraterană și subterană, funcțiuni complementare”, se arată în documentația urbanistică.
La acest moment, investitorul nu detaliază numărul de apartamente sau pe cel al locurilor de parcare. În schimb, cert este că toate parcările ar trebui realizate în subteran, conform avizelor primite până în prezent, iar la nivelul solului să fie amenajate locuri doar pentru vizitatori.
„Această dezvoltare este justificată având în vedere dezvoltarea zonei Poitiers cu noi investiții imobiliare (locuințe, servicii, comerț), intenția Primăriei Iași de a moderniza Șos. Iași – Hlincea și vecinătatea cu pădurea Cetățuia”, se mai precizează în proiect.
În ceea ce privește regimul de înălțime al blocurilor, acesta este cuprins între 11 și 16 etaje, terenul fiind împărțit în două unități teritoriale de referință.
După obținerea tuturor avizelor necesare, proiectul va ajunge pe masa consilierilor locali și, ulterior, investitorul va putea solicita eliberarea autorizației de construire.
