Lapis Residence și Onyx Residence: doi ani de dezvoltare accelerată și noi etape importante pentru comunitatea din Galata

Trei blocuri finalizate și intabulate, lansarea vânzărilor pentru blocul Q4 și finalizarea procedurilor de preapartamentare și preîntabulare confirmă ritmul susținut al dezvoltării celor două ansambluri rezidențiale.

Doi ani de dezvoltare și primele clădiri livrate proprietarilor

La aproximativ doi ani de la demararea lucrărilor, proiectele rezidențiale Lapis Residence și Onyx Residence marchează o etapă importantă prin finalizarea și intabularea primelor trei clădiri.

În prezent, blocurile L1 și L2 din cadrul Lapis Residence sunt recepționate, intabulate și livrate proprietarilor, fiind deja locuite de primii rezidenți ai comunității. Cel mai recent pas important a fost realizat în cadrul Onyx Residence, unde blocul Q1 a finalizat procedurile de recepție și intabulare, permițând demararea semnării contractelor finale de vânzare-cumpărare. Primele apartamente din această clădire au fost deja predate noilor proprietari, iar procesul de contractare și predare continuă în perioada următoare.

Pentru dezvoltatorul Green Stone Group, această etapă reprezintă confirmarea progresului constant înregistrat în ultimii ani și transformarea proiectelor din planuri și șantiere în comunități rezidențiale funcționale.

Blocul Q1, intabulat înainte de termen

Un moment important îl reprezintă finalizarea procedurilor de recepție și intabulare pentru blocul Q1 din cadrul Onyx Residence cu aproximativ șase săptămâni înainte de termenul estimat. Această etapă a permis începerea semnării contractelor finale de vânzare-cumpărare, iar primele apartamente au fost deja predate către noii proprietari.

Această devansare oferă un avantaj concret cumpărătorilor care au semnat antecontracte înainte de 31 iulie 2025. Aceștia pot beneficia în continuare de cota redusă de TVA de 9%, cu condiția ca tranzacțiile finale să fie încheiate până la 31 iulie 2026.

Intabularea realizată înainte de termen le oferă proprietarilor timpul necesar pentru obținerea finanțării, pregătirea documentelor și finalizarea procedurilor notariale.

Au început vânzările pentru noul bloc Q4

Pe fondul avansării lucrărilor și al interesului manifestat pentru proiect, Green Stone Group a deschis oficial vânzările pentru blocul Q4 din cadrul Onyx Residence.

Lansarea acestei noi etape confirmă continuarea investiției și extinderea proiectului într-un ritm susținut. În paralel, lucrările continuă și la celelalte clădiri aflate în diferite stadii de execuție.

În cadrul Lapis Residence, blocul L4 se apropie de finalizare, fiind în desfășurare lucrările de finisaje interioare, în timp ce blocul L3 avansează conform graficului de execuție.

Procedurile de preapartamentare și preîntabulare, finalizate pentru etapele viitoare

Pe lângă progresul înregistrat pe șantiere, dezvoltatorul a finalizat și documentațiile de preapartamentare și preîntabulare pentru clădirile aflate în dezvoltare, în conformitate cu prevederile Legii nr. 207/2025, cunoscută în spațiul public drept „Legea Nordis”.

Actul normativ a introdus noi cerințe privind identificarea cadastrală a unităților locative viitoare și creșterea transparenței în procesul de comercializare a locuințelor aflate în faza de proiect.

Prin aceste operațiuni, fiecare apartament este individualizat din punct de vedere cadastral înainte de finalizarea construcției, fiind deschise cărți funciare pentru unitățile viitoare. Acest mecanism permite încheierea și notarea în cartea funciară a promisiunilor de vânzare-cumpărare, oferind cumpărătorilor un nivel suplimentar de protecție juridică și trasabilitate a tranzacțiilor.

Finalizarea acestor proceduri pentru etapele viitoare ale proiectelor Lapis Residence și Onyx Residence facilitează procesul de vânzare, accesul cumpărătorilor la finanțare și alinierea proiectelor la noul cadru legislativ aplicabil dezvoltărilor rezidențiale din România.

Totodată, aceasta oferă o predictibilitate mai ridicată atât pentru clienți, cât și pentru instituțiile financiare implicate în procesul de achiziție.

O comunitate rezidențială aflată în plină dezvoltare

Imaginile aeriene realizate recent surprind transformarea accelerată a zonei Galata și evoluția celor două ansambluri rezidențiale. Primele clădiri finalizate sunt deja un reper vizibil al dezvoltării, în timp ce șantierele aflate în lucru reflectă amploarea investiției și ritmul susținut al lucrărilor.

La finalizarea tuturor etapelor, Lapis Residence și Onyx Residence vor reuni aproximativ 740 de apartamente, alături de facilități dedicate viitorilor rezidenți, precum zone verzi, piste pentru biciclete, spații de fitness dedicate, locuri de joacă și parcări supraterane și de tip garaj.

După doi ani de dezvoltare continuă, cele două proiecte rezidențiale își consolidează poziția printre cele mai importante investiții aflate în curs de implementare în municipiul Iași, urmând să fie extinse etapizat pe măsură ce noi clădiri sunt finalizate și livrate către proprietari.