Reabilitarea fostului cinematograf Tineretului, blocată: imobilul și terenul au fost retrocedate

Proiectul de reabilitare a fostului cinematograf Tineretului, din zona Lăpușneanu, a fost blocat: clădirea și terenul au fost retrocedate Parohiei „Banu”, în urma unei solicitări formulate de Mitropolia Moldovei și Bucovinei. Restituirea a fost decisă de o Comisie specială de la București, iar hotărârea datează din vara acestui an: informația a devenit publică în condițiile în care consilierii locali vor aproba, la sfârșitul acestei săptămânii, punerea în aplicare a deciziei de restituire.

„La acest moment, clădirea este în prag de autodemolare, rămânând doar o carcasă, fără acoperiș, după ultimul incendiu, având două dintre fațade puse în siguranță printr-un sistem de sprijinire realizat de Primăria Municipiului Iași, iar fără intervențiile propuse și pentru care fondurile există deja, acest imobil nu poate fi folosit de către publicul larg, fiind un real pericol”, se arată într-o adresă a Ateneului Național din Iași, actualul administrator al imobilului.

• Citește și O lucrare a Primăriei Iași, atribuită fără licitație: instituția a fost sancționată. Lista neregulilor

Instituția va pierde dreptul de administrare odată cu aprobarea hotărârii plenului CL. Ateneul a preluat fostul cinematograf în noiembrie 2017. De-a lungul anilor, instituția a lansat, în câteva rânduri, un proiect de reabilitare a clădirii, dar abia în anul 2025 a semnat un contract de lucrări cu o valoare de 16,1 milioane de lei. Gradul de realizare a contractului este de 2%. Între timp, având în vedere decizia de restituire, Ateneul a suspendat contractul de lucrări.

• Citește și Lucrări suplimentare la Castelul de la Miclăușeni: ce a descoperit constructorul

Ce variante are Primăria Iași

În decizia de restituire, consultată de APIX.ro, este impusă o condiție importantă: noul proprietar are obligația de a menține „afectațiunea de interes public de cultură pe o perioadă de 10 ani”, dacă Primăria Iași solicită acest lucru. Comisia specială de retrocedare a unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase a restituit Parohiei „Banu” atât clădirea, cât și terenul de aproape 850 mp. Decizia a fost adoptată pe 5 iunie 2025 și, în mod normal, trebuia aplicată la nivel local în termen de maximum 30 de zile.

Plenul CL va decide retragerea dreptului de administrare asupra bunului de către Ateneu, precum și trecerea bunului în domeniul privat al orașului astfel încât să poată fi restituit Parohiei „Banu”. Ulterior, municipalitatea poate negocia cu lăcașul de cult să continue lucrările de restaurare, în anumite condiții. Discuțiile preliminare între Primăria Iași și Parohia „Banu” nu au clarificat încă „toate aspectele privind menținerea sau nu a afectațiunii publice”, conform lui Gabriel Teodorescu, director de exploatare patrimoniu în cadrul Primăriei Iași.

• Citește și Opera Iași mai așteaptă: proiectul primei săli de spectacole construite de stat în decenii bate pasul pe loc

Dacă va fi păstrată destinația culturală, Parohia „Banu” are dreptul la o chirie anuală care „nu poate depăși 6% din valoarea construcției, respectiv 4% din valoarea terenului”, conform legislației în vigoare. În acest context, secretarul general al municipiului Denisa Ionașcu a subliniat, într-un punct de vedere inclus în documentația care va fi dezbătută de plen, că trebuie realizată „o evaluarea obiectivă și fundamentată” privind clădirea fostului cinematograf și terenului aferent.

„Această evaluare este esențială nu doar pentru aplicarea corectă a prevederilor legale, ci și pentru prevenirea eventualelor pretenții patrimoniale din partea titularului retrocedării, în cazul unei amânări nejustificate a predării sau a utilizării fără titlu”, se arată în documentul citat.

• Citește și Un nou Teatru Cub va fi construit în spatele Primăriei

Ateneul Național din Iași a comunicat deja Primăriei că dorește păstrarea destinației culturale pentru fostul cinema, iar, după ce va fi restituit, clădirea să revină în administrarea instituției în baza une înțelegeri între municipalitate și Parohia „Banu”.

„Ne dorim să rămână în administrarea Ateneului Național din Iași, în vederea continuării lucrărilor de execuție și redării lui către comunitatea ieșeană, atât pentru activități de cinema, cât și pentru alte tipuri de activități cultural-artistice dedicate publicului. Având în vedere legislația în vigoare (care vizează regimul fostelor cinematografe de stat), dar și luând în calcul speța particulară în care se situează Ateneul Național din Iași, respectiv sumele de bani deja angajate și achitate, propunem, în măsura posibilităților legale și administrative, redobândirea dreptului de administrare”, se arată în adresa trimisă Primăriei de Ateneul Național.

• Citește și VIDEO Culisele reamenajării Palas. Cum vor arăta parcul și esplanada din fața Teatrului Luceafărul

Contractul de lucrări semnat de instituția culturală a fost suspendat la finalul lunii septembrie 2025. În cazul în care Ateneul va primi din nou drept de administrare, lucrările ar putea fi reluate.