Repere istorice
Restaurarea fostului Palat Sturdza s-a triplat: ajustări de contract și lucrări suplimentare
Valoarea proiectului de restaurare a fostului Palat Mihail Sturdza din centrul Iașului a crescut cu aproape 179 milioane lei față de valoarea aprobată inițial în urmă cu șase ani. Guvernul a reaprobat, la finalul săptămânii trecute, indicatorii investiției la peste 254 milioane lei, față de 76 milioane lei în 2020. Executivul estimează că pentru finalizarea lucrărilor mai sunt necesare peste 218 milioane lei și încă 18 luni de execuție.
Este vorba despre monumentul istoric de pe strada Cloșca nr. 9, unde funcționează Facultatea de Teologie Ortodoxă „Dumitru Stăniloae” a Universității „Alexandru Ioan Cuza”. APIX.ro a urmărit proiectul încă din 2020, când au fost aprobați primii indicatori, iar ulterior CNI a organizat licitația. Contractul a fost semnat la sfârșitul anului 2022, pentru circa 44 milioane lei (fără TVA), cu asocierea Iasicon – Construcții Unu, după o procedură care fusese lansată încă din martie 2021 și care a trecut și printr-o contestație.
Potrivit notei de fundamentare care a stat la baza noii hotărâri, stadiul fizic al lucrărilor este în prezent de doar 40%. Documentul explică majorarea printr-o combinație de scumpiri contractuale, schimbări fiscale și, mai ales, lucrări care nu puteau fi prevăzute complet înainte de deschiderea efectivă a clădirii. Actualul contract a fost ajustat cu peste 30 milioane de lei.
„După realizarea lucrărilor de desfacere (…) s-a constatat faptul că se impun măsuri compensatorii față de soluțiile inițiale”, arată Ministerul Dezvoltării. În spatele finisajelor au fost identificate degradări importante, iar proiectul a trebuit adaptat și la normele actuale privind siguranța seismică. Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic Rs I, iar după consolidare ar urma să ajungă în Rs IV.
Ce mai trebuie făcut la Palatul Sturdza
O parte consistentă din lucrările rămase ține de consolidarea propriu-zisă a celor trei corpuri ale clădirii. Sunt prevăzute întăriri ale fundațiilor și pereților, elemente noi din beton armat și intervenții antiseismice. Astfel, structura existentă trebuie întărită astfel încât monumentul să corespundă actualelor cerințe de siguranță.
În paralel vor continua lucrările de restaurare și amenajare interioară: desfacerea și refacerea unor tencuieli și pardoseli, intervenții la parchet și dușumele, recompartimentări, înlocuirea sau refacerea tâmplăriei și lucrări la tavane și finisaje. Tâmplăria exterioară va fi realizată din lemn, cu geam termoizolant, dar cu păstrarea aspectului specific tâmplăriilor istorice. Sunt incluse și instalațiile electrice și termice. Numai lucrările suplimentare generate de schimbarea soluțiilor sunt evaluate în document la 112 milioane lei.
Modificări sunt și în cazul cheltuielilor care nu pot fi suportate prin programul CNI: aceastea au crescut de la 4,35 milioane la 31,2 milioane lei, iar banii vor fi asigurați de Arhiepiscopia Iașilor. Restul finanțării, respectiv 223 milioane lei din valoarea totală, revine Ministerului Dezvoltării prin CNI.
„A fost necesară adaptarea soluțiilor tehnice inițiale la situația amplasamentului, precum și efectuarea unor modificări ale soluțiilor în vederea respectării noilor normative în vigoare”, este explicația consemnată în nota de fundamentare a hotărârii adoptate de guvern. Modificările au împins durata totală de execuție la 71 de luni. De la momentul actual, Guvernul estimează însă că lucrările ar putea fi încheiate în 18 luni.
La final, clădirea cu o suprafață desfășurată de aproape 8.900 mp trebuie să redevină sediul unitar al Facultății de Teologie. În prezent, activitățile facultății sunt desfășurate în spații dispersate, iar restaurarea fostului Palat Sturdza ar urma să permită readucerea laboratoarelor, atelierelor și activităților didactice în același imobil.
