Undă verde pentru demolarea a zeci de construcții din Zona Industrială: vor fi construite blocuri

Firma Daily Group a obținut autorizația pentru dezafectarea a peste 30 de construcții care au făcut parte din complexul fostului combinat Vinia. Societatea are în proprietate 3,8 hectare pe care va ridica un complex rezidențial – regimul maxim de înălțime deja aprobat de Consiliul Local (CL) Iași este de 25 etaje.

Pe amplasament se află 38 de construcții: 30 vor fi demolate integral, 2 parțial, iar 6 votr fi păstrate. Acestea din urmă sunt două hale de producție (4.000 mp), sediul administrativ (300 mp), ateliere și rampe, alături de un post trafo. Clădirile existente, propuse acum pentru demolare, au fost construite etapizat: unele datează din anii 1950, în timp ce altele au fost ridicate în anii 1990.

• Citește și UMF Iași a primit undă verde să facă unele demolări în jurul sediului central al Universității

După finalizarea demolărilor, Daily Group intenționează să construiască un ansamblu rezidențial care va include și clădiri cu funcțiuni mixte, precum birouri și spații comerciale. Societatea are deja acordul Consiliului Local pentru dezvoltarea noului complex, planul urbanistic zonal fiind aprobat în primăvara anului 2020.

• Citește și Fosta platformă Terom se transformă: dezvoltare imobiliară pe 12 hectare, cu blocuri de 10, 12 și 22 de etaje

Documentația stabilea la acel moment un regim maxim de înălțime de două niveluri în subsol, parter, mezanin și 25 de etaje. Proiectul actual este diferit față de varianta avizată în urmă cu cinci ani. Investitorul păstrează hala de vinificație, peste care va realiza o supraetajare de cinci niveluri pentru a amenaja birouri și spații comerciale. Alături va fi construit un bloc cu 11 etaje, care va include 167 de apartamente. Această etapă – supraetajarea halei și ridicarea blocului – reprezintă prima etapă a proiectului.

Potrivit PUZ-ului aprobat în 2020, planul inițial prevedea trei clădiri cu 25 de etaje, patru blocuri cu 10 etaje și cinci corpuri joase, de parter sau două etaje. În prezent, proiectul include o parcare de 402 locuri, ceea ce indică intenția investitorului de a continua dezvoltarea într-o etapă ulterioară.

• Citește și Demolări la Iasitex: se pregătește un amplu proiect imobiliar mixt (SCHIȚE)

Zona va trece prin transformări urbanistice semnificative în următorii ani. Pe lângă proiectul Daily Group, în apropiere avansează și alte investiții: peste drum de fostele hale Vinia, spre Egros, se află în procedură un proiect Office&Logistic cu blocuri de până la 20 de etaje, iar în fața halelor este propus un nou complex de birouri.