Blocaj în derularea unui proiect cu 500 de apartamente

Un proiect imobiliar de amploare, prevăzut pentru str. Aurel Vlaicu 83, va fi evaluat din punct de vedere al impactului asupra mediului. Agenția pentru Protecția Mediului (APM) a concluzionat că proiectul, ce prevede amenajarea a peste 500 de locuințe în 8 blocuri cu 12 etaje, are un impact semnificativ și din acest motiv are nevoie de evaluare de mediu.

Amplasamentul investiției:

Ce concluzii a formulat APM, potrivit unui anunț al instituției:

• proiectul de plan poate influența în mod semnificativ alte planuri având în vedere că zona are destinația de zonă industrială
• lucrările propuse prin plan prevăd construcții imobiliare și spații parcare, cu prezentarea unor noi soluții de acces, fără a avea în vedere că limitrof terenului analizat, sunt desfășurate activităi de producție cu impact semnificativ asupra mediului
• planul prevede dezvoltarea zonei din str. Aurel Vlaicu pe terenuri aflate în administrarea solicitanților, având probabilitatea apariției efectelor semnificative asupra mediului (aer, zomot, așezări umane)
• proiectul de plan prevede dezvoltarea urbanistică prin realizarea de locuințe colective și parcări, deservite de străzi ce vor face legătura cu trama majoră a orașului și poate avea efecte cumulate asupra calității aerului și zgomotului, având în vedere vecinătățile, respectiv zona industrială și trama stradală
• proiectul de plan prevede realizarea în zona de amplasament a unor funcțiuni care pot prezenta risc pentru sănătatea umană sau pentru mediu prin creșterea numărului de locuitori, care reprezintă creșterea traficului în zonă, respectiv creșterea nivelului de zgomot și a emisiilor în zona de acces
• proiectul de plan poate avea efecte semnificative asupra factorilor de mediu prin cumularea cu activitățile existente la limita planului

Proiectul este propus de firma CCI Construct ce deține o suprafață de peste 14.000 mp. Blocurile vor avea 12 etaje și sunt legate două câte două, iar la str. Aurel Vlaicu figurează patru dintre acestea, fiecare cu un regim cu demisol, parter și 12 etaje. În spatele acestor blocuri sunt prevăzute celelalte patru imobile ce vor avea și un nivel în subsol. Investitorul vrea să amenajeze un loc de parcare pe fiecare apartament, respectiv 331 de locuri în subteran și 173 la nivelul solului.

Planșa de reglementări urbanistice: