Investiții private
Complexul de la restaurantul Moara de Foc ajunge la votul final: val de sesizări împotriva proiectului
Proiectul imobiliar propus pe amplasamentul actualului restaurant „Moara de Foc” va fi dezbătut în ședința Consiliului Local (CL) de marți, 31 martie. Investiția a fost inițiată în urmă cu mai bine de șapte ani, timp în care pe adresa Primăriei au venit zeci de sesizări împotriva proiectului. Din informațiile APIX.ro, la ședința CL de săptămâna viitoare vor participa unii contestatari care au solicitat inclusiv să ia cuvântul în plen.
Investitorul Indiana SRL are în proprietate aproape 3.000 mp, iar toate construcțiile actuale de pe amplasament vor fi demolate. În schimb, va fi amenajat un complex rezidențial și hotelier cu șase corpuri de clădire: 2 cu 9 etaje, 2 cu 8 etaje, iar celelalte 2 cu regim mic (parter și mezanin). Ansamblul va fi deservit de 105 locuri de parcare, majoritatea în subteran.
Zeci de sesizări împotriva proiectului
Proiectul propus ridică o serie de probleme punctuale legate de integrarea în zonă, în special în ceea ce privește traficul și accesul rutier, conform mai multor sesizări depuse la Primărie împotriva inițiativei. Intersecțiile din proximitate sunt deja supuse unui grad ridicat de aglomerare, iar noile funcțiuni ar putea accentua presiunea asupra infrastructurii existente, spun contestatarii.
În același timp, reclamațiile semnalează riscul reducerii locurilor disponibile pentru parcare, într-un context în care zona se confruntă deja cu o ocupare intensă a spațiului public de către autoturisme. O altă temă sensibilă este compatibilitatea proiectului cu structura urbanistică din vecinătate, în special în ceea ce privește regimul de înălțime al clădirilor.
Sunt invocate și efecte directe asupra locuirii, precum afectarea intimității locatarilor și modificarea regimului de însorire, aspecte care pot influența calitatea vieții în zonă. În ansamblu, apare un potențial dezechilibru între dimensiunea investiției propuse și capacitatea arealului de a susține o dezvoltare de această amploare fără degradarea mediului urban, se arată în sesizări. Reclamațiile au venit atât din partea locatarilor blocurilor din vecinătate, cât și a agenților economici care dețin proprietăți din imediata apropiere.
„Prin investiția propusă, investitorul SC Indiana SRL ridică cota imobiliară a zonei care pune accent pe funcțiuni concrete, nu speculative și design modern de care vor beneficia, fără niciun efort, și vecinii și de aceea este de neînțeles atitudinea ostilă a acestora”, se arată într-un răspuns al proiectantului complexului de la Moara de Foc.
Reprezentanții investitorului au catalogat drept „nefondate” observațiile și problemele ridicate în petiții. Aceștia au subliniat că proiectul are toate avizele necesare obținute de la instituțiile de resort. Votul final va aparține însă consilierilor locali: dacă plenul CL va da undă verde proiectului săptămâna viitoare, atunci dezvoltatorul va putea depune documentația pentru obținerea autorizației de construire.
