Investiții private
O nouă investiție finalizată în zona industrială Miroslava: hală cu o suprafață utilă de peste 3.500 mp
Zona industrială Miroslava–Brătuleni continuă să se dezvolte, cu investiții în producție și logistică, utilități și acces la centura Iașului. În acest perimetru, printr-un proiect derulat pe parcursul a doar un an, Corpex SRL a finalizat o investiție de aproximativ 5 milioane de euro. Hala de peste 3.500 mp utili este disponibilă pentru închiriere, cu destinație de producție sau depozitare. Clădirea are alimentare electrică printr-un post de transformare propriu, apă, canalizare și acces pentru transport greu.
Amplasamentul se înscrie într-o zonă despre care APIX.ro a relatat constant în ultimii ani: în imediata apropiere a fost autorizată construirea centrului regional Kaufland, în timp ce parcul logistic Eli a intrat în a doua etapă de amenajare. La acestea se adaugă investițiile din cele două parcuri industriale ale Miroslavei. În Parcul Industrial II, unde funcționează producătorul Mennekes, administrația locală a lansat și un proiect de extindere a rețelelor de apă și canalizare. Spre Lețcani, zona va continua să se dezvolte cu investiții anunțate de olandezii de la Oresa.
Spațiul poate fi închiriat integral sau parțial
Potrivit informațiilor publicate pe hala-iasi.ro, hala și platformele exterioare sunt finalizate. Proprietarul acceptă atât închirierea întregului imobil, cât și a unor suprafețe de aproximativ 1.100–1.200 mp. Compartimentarea interioară nu este realizată integral, astfel încât spațiile să poată fi adaptate activității viitorului chiriaș.
Din suprafața utilă totală, peste 400 mp reprezintă zona administrativă, pe două niveluri, cu birouri, recepție, săli de ședință, vestiare și sală de mese. Spațiile pentru personal sunt dimensionate pentru circa 40 de angajați pe schimb. Birourile sunt la stadiul „la gri”: finisajele vor fi stabilite împreună cu chiriașul și suportate de proprietar, cu un termen estimat de finalizare de șase săptămâni.
- Citește și Contractul pentru noua fabrică high-tech din Miroslava a fost atribuit: 12,4 milioane de lei
Clădirea are structură din beton armat, închideri termoizolante, pardoseală industrială din beton și o înălțime utilă de 5 metri. Dotările pentru protecția împotriva incendiilor includ rezervă de apă, cameră de pompe și trape de desfumare.
Puterea electrică instalată este de 650 kW. Proiectul prevede spații tehnice pentru climatizare, aer comprimat și răcire, însă echiparea trebuie corelată cu necesitățile chiriașului. Gazul nu este racordat, iar fibra optică poate fi adusă la cerere. Chiria nu este afișată: condițiile depind de suprafață, durata contractului și amenajări.
Accesul se face printr-un drum colector nou, de 715 metri, dimensionat pentru circulația TIR-urilor, care asigură legătura cu centura Iașului și, mai departe, cu drumul european. În incintă există acces perimetral pentru camioane, o rampă de încărcare cu porți industriale și 40 de locuri de parcare.
Proprietarul indică o distanță de 6,5 km până la Iași și de 15 km până la aeroport. Conexiunea cu viitoarea autostradă A8 va fi realizată în cadrul proiectului de construire a tronsonului Lețcani – Iași, sector adjudecat la licitație de constructorul spaniol FCC. Lotul aferent halei are peste 12.500 mp, iar o suprafață similară este rezervată pentru extinderi ulterioare.
