Investiții private
Proiectul major de la fosta platformă TEROM, contestat: dispute pe acces și pe terenurile din ansamblu
Proiectul imobiliar de pe fosta platformă TEROM a stârnit dispute între proprietarii din zonă și în interiorul uneia dintre firmele implicate. Raportul de consultare publică, publicat de Primăria Iași, cuprinde obiecții privind accesul la terenuri, afectarea unor proprietăți și soarta unor hale de producție. Municipalitatea a încheiat etapa de consultare, iar documentația își continuă circuitul de avizare. Odată finalizată această etapă, proiectul poate ajunge la vot în plenul Consiliul Local.
Investiția este propusă de Iași City Centre, Grand PVD Impex și Izo Construct Trading pe circa 12,6 hectare, în zona industrială din Tudor Vladimirescu. După cum APIX.ro a relatat anterior, proiectul prevede zeci de tronsoane de bloc, inclusiv un turn cu 22 de etaje. Printre investitorii implicați se numără Zaharia Schrotter și Michael Nseir.
- Citește și Proiectul major de la fosta platformă Terom, pe punctul de a ajunge la votul consilierilor locali
Un asociat cere amânarea aprobării
Una dintre contestații vine de la un asociat (Vasile Tucă) care deține o treime din Izo Construct Trading. Acesta susține că terenul firmei nu beneficiază de un acces la drumul public garantat juridic și cere înscrierea în cartea funciară a unui drept de trecere pentru mașini, pietoni și utilități.
Iași City Centre și-a asumat, printr-un angajament notarial, demersurile pentru asigurarea accesului după obținerea PUZ-ului și dezmembrarea terenului. Contestatarul consideră însă că promisiunea nu înlocuiește un drept de trecere constituit în acte. În opinia sa, situația afectează funcționarea firmei, posibilitatea de a construi și valoarea proprietății la o eventuală vânzare.
- Citește și Undă verde pentru complexul rezidențial de la fostul TEROM: zeci de blocuri pe 12,6 hectare
În sesizările inițiale, asociatul a reclamat și faptul că pe amplasamentul halelor în care firma își desfășoară activitatea sunt prevăzute blocuri. El susține că demolarea construcțiilor ar compromite producția, în condițiile în care societatea nu are alte hale în care să se mute fără investiții importante.
Disputa a ajuns la Tribunalul Iași, unde asociatul a cerut anularea hotărârii prin care firma și-a însușit documentația urbanistică. Decizia din octombrie 2025 a fost luată cu votul favorabil al celorlalți doi asociați (Aurel Popică și Ciprian Opria), reprezentând două treimi din capitalul social.
În adresele ulterioare, contestatarul precizează că nu se opune investiției în sine, ci solicită amânarea aprobării până la soluționarea procesului și garantarea accesului.
Egros reclamă afectarea proprietății sale
Separat, Egros Trade a transmis că nu este de acord cu documentația, întrucât căile de acces și de degajare a traficului prevăzute în proiect îi încalcă proprietatea. Firma a anexat o planșă pentru susținerea obiecției.
- Citește și Undă verde pentru demolarea a zeci de construcții din Zona Industrială: vor fi construite blocuri
Conducerea Izo Construct Trading cere, în schimb, continuarea procedurii. Aceasta susține că asociatul fusese informat despre proiect încă din 2023, iar accesul folosit de societate nu a fost blocat. Într-un răspuns din februarie 2026, firma arată că aprobarea PUZ-ului nu presupune demolarea imediată a halelor și că hotărârea asociaților era în vigoare, fără să fie suspendată.
Proiectul a obținut avizul de mediu în iunie, iar în august Primăria a publicat proiectul de hotărâre pentru aprobarea PUZ-ului. Raportul din 21 octombrie consemnează finalizarea consultării, dar nu prezintă o soluție definitivă în procesul dintre asociați și nici confirmarea înscrierii dreptului de trecere solicitat.
