Investiții private
Modificări un complex rezidențial din Copou: balcoane mai mari și boxe în locul unor spații tehnice
Fiald Imobiliare va aduce mai multe modificări complexului celor cinci blocuri cu 413 apartamente din a doua etapă a ansamblului pe care îl are în execuție pe strada Dealul Zorilor. Principalele schimbări constau în mărirea balcoanelor, amenajarea unor boxe în spații prevăzute inițial pentru funcțiuni tehnice și modificarea fațadelor.
Noua autorizație vizează modifică proiectul avizat inițial în septembrie 2025. Așa cum APIX.ro a relatat la acel moment, această etapă completează investiția începută cu trei blocuri în zona Dealul Zorilor – Aleea Mihail Sadoveanu. Cele trei imobile din prima etapă nu sunt vizate de modificările aprobate acum.
Balcoanele vor fi mărite la parterul și etajele 1–6 ale tuturor celor cinci blocuri, identificate în documentație drept C8–C12. Extinderea lor va determina și schimbarea aspectului fațadelor. Separat, unele elemente metalice de pe exteriorul clădirilor vor fi înlocuite cu tâmplărie, iar la scările exterioare sunt prevăzute modificări ale tâmplăriei și ale culorii soclului.
O altă schimbare privește spațiile de depozitare. Încăperi și goluri prevăzute inițial pentru utilizări tehnice, la parter și pe etajele blocurilor, vor deveni boxe. Sunt incluse aici și spații aflate pe palierele intermediare ale scărilor. Totodată, proiectul renunță la golurile tehnice de la nivelul acoperișurilor.
Autorizația mai prevede reconfigurarea canalelor pentru evacuarea fumului dintre trei tronsoane. Documentul precizează că această intervenție nu modifică soluția avizată pentru securitatea la incendiu.
- Citește și Conest revine în cursa pentru modernizarea a zece străzi: Primăria Iași trebuie să reevalueze oferta
Rămân 413 apartamente și 483 de locuri de parcare
Modificările nu aduc locuințe suplimentare. Cele cinci blocuri executate în această etapă vor cuprinde, în continuare, 114 apartamente cu o cameră, 220 cu două camere și 79 cu trei camere. Două imobile vor avea câte 91 de apartamente, iar celelalte trei, câte 77. Clădirile sunt prevăzute cu șapte etaje, ultimul fiind retras.
Nici numărul parcărilor nu se schimbă: etapa a doua va beneficia de 483 de locuri, dintre care 449 în subsoluri, zece la demisol și 24 la exterior. Pentru primele două etape, documentația indică un total de 774 de locuri de parcare.
- Citește și FOTO Primele imagini cu ansamblul Fiald din Copou: 12 blocuri cu peste 1.000 de apartamente
Proiectul mai amplu al Fiald a fost prezentat anterior de APIX.ro ca un ansamblu cu 12 blocuri și peste 1.000 de apartamente. Planul urbanistic a fost aprobat în noiembrie 2022, dar investiția a întâmpinat blocaje legate de căile de acces. Ulterior, Consiliul Local a permis recepția treptată a blocurilor, cu condiția finalizării și punerii în funcțiune a sectoarelor de drum aferente. Prima autorizație pentru cele trei blocuri a fost emisă în septembrie 2023.
