Rosetti: ansamblu rezidențial întins pe 2,2 hectare cu blocuri de 5 etaje

Un proiect imobiliar care prevede construirea unui ansamblu rezidențial în zona C.A. Rosetti a intrat în procesul de autorizare la nivelul Primăriei Iași. Un prim pas va fi pe 2 februarie, când, la Palatul Roznovanu, va avea loc o dezbatere publică. Beneficiarul este latifundiarul Ioan Zapodeanu – de regulă, acesta înstrăinează astfel de proprietăți odată ce obține reglementări urbanistice de construire.

Terenul are o suprafață de 2,2 hectare, iar, din randările incluse în PUZ, rezultă că sunt propuse cel puțin 10 tronsoane de bloc într-un regim cu nouă niveluri: două în subsol, demisol, parter și 5 etaje (ultimul retras). Imobilele vor avea o suprafață desfășurată de peste 44.000 mp, ceea ce ar permite amenajarea a unui număr cuprins între 500 și 700 de apartamente.

• Citește și Trei constructori au intrat în cursa pentru construirea depozitului regional ISU din Rosetti

Terenul este mărginit pe latura estică de drumul aflat în proces de lărgire DN24/E58 și se propune un racord către acest drum prin creerea unei benzi suplimentare pe o lungime de minim 250.00 ml, banda cu rol de decelerare și accelerare la intrare și ieșire din complexul propus. Proiectul pentru supralărgirea drumului european va fi finanțat de guvern în contextul construirii Spitalului Regional de Urgență în zona Moara de Vânt.

• Citește și Primăria Iași va construi un nou cimitir în zona C.A. Rosetti [schiță]

„Pe terenul studiat se propune amenajarea corespunzătoare a spațiilor verzi astfel maximizându-se viitoarele aspecte urbanistice și realizarea creșterii efectului de confort la nivelul întregului teren ocupat. Astfel, suprafața spațiilor plantate va fi în procent de minim 30% din suprafața totală a terenului”, se precizează în proiectul urbanistic. În context, reamintim că, la trecerea unui teren din extravilan în intravilan, normele locale obligă ca 30% din suprafață să aibă destinația de spații verzi.

• Citește și Supralărgirea bd. C.A. Rosetti va costa 50 milioane euro: detalii în premieră despre proiect

În proiectul de PUZ se arată că lucrările la ansamblul rezidențial ar urma să se desfășoare în perioada aprilie 2028 – decembrie 2029.