Un ansamblu de vile va fi construit pe Dealul Zorilor: proiectul ajunge la votul final în Consiliul Local

Consiliul Local (CL) Iași va dezbate, într-una dintre ședințele din această toamnă, un proiect de hotărâre pentru aprobarea unei investiții imobiliare pe str. Dealul Zorilor: un complex cu 6 vile propuse pe un teren cu o suprafață de peste 2.600 mp. Proiectul a trecut prin toți pașii necesari dezbaterii în plen. După aprobarea în CL, beneficiarul va putea depune documentația pentru emiterea autorizației de construire.

Proiectul a fost inițiat de o persoană fizică (omul de afaceri arab Keshta Jawdat), dar, între timp, investiția a fost preluată de o firmă: solicitările pentru aprobarea documentației au fost depuse în anul 2025 de către societatea Benjavic Estate SRL, conform proiectului de hotărâre care urmează să ajungă în dezbaterea deliberativului.

• Citește și Dealul Zorilor: Proiectul Fiald, cu 1.000 de apartamente, are undă verde pentru obținerea autorizației de construire

„Amplasamentul prezintă o pantă longitudinală de aproximativ 13.00 m, accesul făcându-se pe o stradă de legătură ce comunică cu strada Dealul Zorilor, drum neasfaltat și lățime existentă de aproximativ 4.50 m. Se propune amenajarea străzii cu un profil stradal corespunzător având lățime de 7.00 m și trotuar perimetral”, se arată în planul urbanistic propus de beneficiar.

• Citește și Rediu: Proiect pentru amenajarea unui lac – unde va fi amplasat? Se modernizează și str. Dealul Zorilor

„Zona învecinată este o zonă rezidențială cu servicii complementare. Zona de servicii (spații comerciale, farmacie, grădiniță) se află la o distanță relativ scurtă față de amplasamentul studiat”, se mai precizează în proiectul urbanistic. Vilele vor avea trei niveluri: demisol parter și un etaj.

• Citește și Cum arată acum Dealul Zorilor – o zonă aflată în plină dezvoltare

Locuințele individuale vor ocupa circa 600 mp din teren. Pe restul suprafeței vor fi amenajate circulații auto și pietonale (600 mp) și spații verzi (.1400 mp). „Se propune amenajarea spațiilor verzi cu diferite specii de plante decorative specifice climatului, diverși arbori și arbuști (se va planta un arbore la fiecare 100 mp de teren în zona studiată) și se va înierba toată suprafața neconstruită”, conform planului urbanistic.

După aprobarea în deliberativul local – o decizie în acest sens fiind așteptată în această toamnă – beneficiarul va putea depune documentația în vederea emiterii autorizației de construire.