Vânzările de apartamente continuă să scadă la Iași, dar au crescut tranzacțiile cu terenuri

Peste 2.100 de tranzacții imobiliare au fost înregistrate în luna mai în județul Iași, în scădere cu 5% față de perioada similară a anului trecut. Conform datelor Autorității de cadastru, vânzările de apartamente continuă să scadă, dar au fost înregistrate creșteri în ceea ce privește tranzacțiile cu terenuri.

Datele prelucrate de APIX.ro arată că au fost vândute 503 de apartamente în luna citată, în scădere cu 23% față de mai 2025. Dintre acestea, 316 au fost în municipiul reședință de județ, unde de asemenea a fost înregistrată o reducere a tranzacțiilor (-31%). În schimb, au crescut cu 6% vânzările de terenuri fără construcții din intravilan la nivelul întregului județ. Aceasta majorare a fost decisiv influențată de numărul mare centralizat la nivelul municipiului Iași (267 de tranzacții, cu 60% mai mult față de mai 2025).

• Citește și O nouă tranzacție lângă Mall Moldova: cine a luat 3,9 hectare de teren

Potrivit informațiilor Autorității de cadastru, o creștere de 18% a fost și în cazul terenurile agricole din extravilan, în timp ce tranzacțiile cu suprafețele neagricole s-au triplat (de la 7 la 22). O scădere a fost în cazul vânzărilor de terenuri intravilane pe care se află construcții: au fost vândute 461 de astfel de terenuri față de 521 anul trecut (scădere de 11%). De remarcat un indicator la nivelul municipiului Iași: în mai 2025 nu au fost înregistrate vânzări de terenuri neagricole, în timp ce anul acesta au fost înregistrate 13 astfel de tranzacții.

• Citește și Iașul contrazice trendul național: vânzările de apartamente au crescut în februarie

O analiză APIX.ro a arătat că piața rezidențială stagnează la Iași în prima parte a acestui an. De exemplu, în trimestrul I 2026 au fost 5.124 de tranzacții, iar un sfert dintre vânzări (1.260 de contracte) au constat în înstrăinarea de apartamente. Numărul de locuințe vândute este similar cu cel de anul trecut, cu o scădere ușoară de 4%. Cea mai semnificativă scădere a fost în cazul terenurilor neagricole din extralivan: numărul de tranzacții s-a redus cu 52%. La polul opus sunt tranzacțiile cu terenurile agricole, unde creșterea a fost de 33%.