Investiții private
Ansamblul cu 40 de clădiri din zona Ursulea a primit avizul unic: ajunge la votul final
Consiliul Județean (CJ) Iași a emis avizul unic pentru un proiect ce prevede construirea a aproape 40 de imobile, 33 dintre acestea fiind blocuri de locuințe în regim mediu de înălțime. Emiterea acestui aviz permite beneficiarului să solicite Consiliului Local (CL) Iași aprobarea planului urbanistic zonal (PUZ).
Beneficiarii proiectului sunt firmele Oscar Eigo Group și Parteners Avenue. Noul ansamblu rezidențial va fi construit pe un teren cu o suprafață de 6,2 hectare care se află în prezent în extravilanul municipiului Iași. Investiția prevede ridicarea 33 de blocuri cu maximum 4 etaje, cinci imobile (dintre care două cu câte două tronsoane) și o biserică.
Zona în care este propusă dezvoltarea a început deja să se contureze ca un pol rezidențial, fiind aprobate în anii anteriori mai multe proiecte similare. În prezent, în apropiere sunt deja construite câteva blocuri, iar altele se află în faze avansate de autorizare sau execuție.
Deși terenul se află în extravilan, prin realizarea mai multor PUZ-uri în ultimii ani, zona a fost configurată ca una destinată locuirii colective și individuale. Documentația menționează că introducerea în intravilan a terenurilor și atribuirea de funcțiuni mixte (locuire, servicii și dotări complementare) reprezintă „o etapă firească în dezvoltarea urbană a zonei”.
Pentru asigurarea unei infrastructuri rutiere corespunzătoare, investitorii propun cedarea a 5.970 mp către domeniul public pentru circulații auto, respectiv 2.530 mp pentru trasee pietonale. În prezent, rețeaua de drumuri din zonă este precară, cu probleme legate de lățimea carosabilului și lipsa modernizării, aspect semnalat inclusiv în memoriul PUZ.
Fiecare tronson de clădire va include spații pentru parcarea bicicletelor, iar locurile de parcare pentru autoturisme vor fi stabilite ulterior, în etapa autorizării construcțiilor.
