Aviz favorabil pentru construirea de blocuri cu 11 etaje peste drum de Piața Dacia

Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Iași a avizat favorabil un proiect imobiliar care vizează construirea de blocuri cu 11 etaje peste drum de Piața Dacia. Investiția a fost inițiată în anul 2024 de către firma Estin International. Avizul de oportunitate a fost emis în doua parte a lunii iunie, iar inițiatorul poate începe demersurile a căror finalitate să fie supunerea la vot a proiectului în Consiliul Local și, ulterior, emiterea autorizației de construire.

Conform avizului, regimul de înălțime propus este cu 14 niveluri: două niveluri în subsol, parter și 11 etaje. Terenul are o suprafață de 7.099 mp, iar coeficientul de utilizare a fost aprobat la 3,5 – astfel, complexul beneficiarului poate avea o suprafață desfășurată de aproape 25.000 mp. Acești indicatori permit amenajarea a câtorva sute de apartamente.

• Citește și Blocul de 28 etaje din Dacia și hotelul de la Ciric, retrase din ședința Consiliului Local

„Construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni complementare”, este obiectul planului urbanistic zonal avizat favorabil de Comisia tehnică – acest for este format din specialiști în urbanism din afara Primăriei al căror rol este de a fundamenta decizia arhitectului-șef al municipiului.

• Citește și Schimbări majore de trafic în vestul Iașului: masterplanul redesenează circulația în zona Păcurari – Dacia

„Clădirile vor respecta între ele distanţe egale cu jumătate din înălţimea la cornişa a celei mai înalte dintre ele (atât în ceea ce priveşte amplasarea clădirilor unele faţă de altele pe aceeaşi parcelă, cât şi faţă de construcţiile existente pe parcelele adiacente). Distanţa se poate reduce la 1/4 din înălţime numai în cazul în care faţadele prezintă calcane sau ferestre care nu asigură iluminarea unor încăperi fie de locuit, fie pentru alte activităţi ce necesită lumină naturală. Se vor asigura în mod obligatoriu profile stradale corespunzătoare legislaţiei în vigoare”, este condiția impusă de Comisia tehnică pentru avizarea proiectului.

• Citește și O nouă investiție imobiliară de amploare în Dacia: complex de blocuri pe 3,4 ha

Inițiatorul proiectului, Estin International, este în prezent în întrerupere temporară de activitate. În schimb, unul dintre asociați apare într-o altă firmă cu adresa la amplasamentul investiției (CID International).