Centru pentru educație și servicii sociale, propus în zona Breazu, în apropierea pădurii

Un centru cu funcțiuni de educație și servicii sociale este propus în zona Breazu, în apropierea pădurii. Proiectul a intrat în circuitul de avizare la instituțiile de resort, documentația urbanistică fiind întocmită pentru un teren cu o suprafață de 1.660 mp. În prezent, parcela este liberă de construcții și se află în extravilan. Investiția este propusă de o persoană fizică.

Planul urbanistic zonal (PUZ) prevede amenajarea unui centru care va putea găzdui activități de educație și învățământ, sănătate, servicii sociale și servicii pentru populație. Sunt permise și funcțiuni asociate, precum servicii sau mici spații comerciale destinate necesităților zonei. Documentația nu detaliază, în această etapă, ce activități concrete vor funcționa în viitorul centru.

• Citește și Proiectul unui hotel la liziera Pădurii Breazu revine în atenție după ce a fost respins de Consiliul Local

Sunt propuse două clădiri cu subsol, demisol, parter și un etaj (S+D+P+1E). Acestea ar urma să aibă împreună o amprentă la sol de cel peste 580 mp și o suprafață desfășurată de aproape 1.800 mp. Înălțimea maximă prevăzută este de 10 metri la streașină. Planșa de mobilare urbanistică indică, între cele două corpuri, inclusiv un loc de joacă pentru copii.

Construcțiile vor putea ocupa cel mult 35% din parcelă, în timp ce minimum 30% din suprafață va fi rezervată spațiilor verzi. Circulațiile auto și parcările ocupă, în varianta propusă, circa 300 mp, iar cele pietonale aproape 270 mp. La nivelul actual al proiectului sunt prevăzute opt locuri de parcare, numărul exact urmând să fie stabilit odată cu definitivarea soluției de arhitectură.

• Citește și Rediu: Primăria scoate la concesiune un teren care valorează 4,5 mil. euro, amplasat lângă Pădurea Breazu

Accesul spre amplasament se face dinspre strada Pădurea Breazu. Documentația arată că aceasta este în prezent un drum pietruit, cu o lățime medie de circa șase metri și fără trotuare. Transportul public este disponibil la DJ282, la aproximativ 500 de metri.

• Citește și Șase firme își împart un pot de 100 milioane de lei pentru extinderea rețelelor electrice în Moara de Vânt

Zona este slab construită, iar parcela se află în apropierea unei suprafețe împădurite, situație vizibilă și în planșele de încadrare ale proiectului. Cea mai apropiată locuință menționată în documentație se află la 14 metri de limita proprietății. Rețelele de apă, canalizare, electricitate și gaze se află în zonă, iar realizarea extinderilor necesare și a branșamentelor va fi suportată de beneficiar.