Investiții private
Proiectul unui hotel la liziera Pădurii Breazu revine în atenție după ce a fost respins de Consiliul Local
Un proiect imobiliar propus în Copou, la liziera Pădurii Breazu, revine în circuitul de avizare după ce, anul trecut, nu a trecut de votul Consiliului Local (CL). Investiția firmei Buz Residence SRL va fi dezbătută public miercuri, 24 septembrie, la Primăria Iași, în cadrul procedurilor derulate pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ). Ulterior parcurgerii etapelor de avizare, documentația poate reveni în plenul CL pentru dezbatere și aprobare.
Investiția este propusă pe Aleea Mihail Sadoveanu nr. 66, în apropierea intersecției cu drumul spre complexul La Castel. Pe un teren de aproape 1.800 mp, Buz Residence vrea să ridice o clădire cu funcțiuni hoteliere, birouri și spații de servicii. Amplasamentul se află în prezent în extravilan, iar unul dintre obiectivele PUZ este tocmai introducerea terenului în intravilan.
APIX.ro a scris despre proiect încă din februarie 2024, când investiția a trecut printr-o primă etapă de consultare a publicului. Documentația prevede o clădire cu două niveluri în subsol, parter, patru etaje și un etaj tehnic. Imobilul ar urma să aibă o amprentă la sol de circa 600 mp și o suprafață desfășurată supraterană de aproximativ 3.000 mp.
Aproape o treime din teren, respectiv circa 540 mp, ar urma să fie ocupată de spații verzi. O suprafață similară este rezervată circulațiilor auto și parcărilor. Accesul va fi realizat direct din Aleea Mihail Sadoveanu, iar locurile de parcare necesare investiției trebuie amenajate în interiorul proprietății. În prezent, pe teren există o construcție cu o suprafață de circa 140 mp, care ar urma să fie desființată.
Proiectul are însă deja un istoric în Consiliul Local. În mai 2025, PUZ-ul a ajuns pe masa aleșilor locali, APIX.ro relatând la acel moment că investiția se număra printre proiectele urbanistice incluse pe ordinea de zi. Documentația nu a obținut însă numărul necesar de voturi: opt consilieri au votat pentru, cinci împotrivă, iar 13 s-au abținut. În consecință, CL a adoptat o hotărâre de respingere a PUZ-ului. În timpul dezbaterilor a fost invocată inclusiv problema traficului aglomerat de pe Aleea Sadoveanu.
Demersurile pentru investiție au continuat. În mai 2026, Buz Residence a anunțat depunerea solicitării pentru obținerea avizului de mediu pentru același PUZ, cu obiectivul introducerii terenului în intravilan și construirii spațiilor de servicii, hoteliere și de birouri.
Proiectul datează din 2023. În forma documentației analizate, clădirea poate ajunge la o înălțime de peste 24 metri, iar randările prezintă funcțiunile distribuite între parcări subterane, spații comerciale, birouri și componenta hotelieră.
- Citește și VIDEO Cum ar putea arăta FreeYa Campus, o investiție care cuprinde un centru de inovare cuantică IBM
