Detalii în premieră despre Parcul Industrial Pașcani care va fi amenajat lângă turbionul A7-A8

Amplasat în zona nodului turbion de intersecție a autostrăzilor A7 și A8, Parcul Industrial Pașcani va fi amenajat pe un teren cu o suprafață de peste 65 hectare. Odată ce vor fi construite turbionul și autostrăzile, Pașcaniul are potențial de a deveni cel mai important nod rutier (transport pasageri și mărfuri) din zona de nord-est a țării.

În prezent, proiectul parcului industrial este la faza de avizare a planului urbanistic zonal (PUZ). APIX.ro a obținut documentul și prezintă în premieră detalii despre investiția pe care o va implementa Consiliul Județean (CJ) Iași.

• Citește și Prima licitație din autostrada Iașului: traseul la nord de Podu Iloaiei și conexiunea cu nodul turbion A7-A8 au prioritate

Potrivit proiectului de PUZ, 75% din parc va fi dedicat unităților industriale și depozitare, amprenta la sol a construcțiilor urmând a fi de aproape 340.000 mp, cu circulații de 50.000 mp și spații verzi de 100.000 mp. Clădirea administrativă a parcului va ocupa 2.500 mp, iar restul suprafețelor sunt dedicate echipării tehnico-edilitare, circuțiilor și transport, spațiilor verzi și zonei rezervate pentru autostrada A8. Unitățile industriale vor avea un regim maxim cu parter și 2 etaje. La finalul articolului puteți consulta bilanțul teritorial în detaliu.

• Citește și VIDEO Imagini din dronă: stadiul lucrărilor la nodul turbion A7-A8

În ceea ce privește utilitățile, la circa 2 km nord-est de parc se află rețele publice de alimentare cu apă potabilă, iar la 5 km sunt rețele de canalizare – acestea vor fi extinse în vederea racordării parcului. O lucrare simplificată va fi în cazul rețelei de gaze naturale care se află pe latura sudică a parcului.

„Construcțiile industriale se vor amplasa izolat pe parcelă, retragerile acestora înscriindu-se în edificabilul stabilit”, se arată în documentul consultat de APIX.ro. Accesul în incintă va fi asigurat printr-o stradă propusă cu legătura directă în str. 13 Decembrie, intersectându-se cu DJ 208L ce conectează satul Brăteși, comuna Stolniceni-Prăjescu, de municipiul Pașcani. Drumul de acces în incintă, propus pe teritoriul mun. Pașcani, va fi cedat domeniului public.

• Citește și VIDEO/FOTO Cum va arăta Podul de peste Prut de la Ungheni: lucrările încep pe 26 aprilie

• „Parcul industrial este propus a fi amplasat într-o zonă avantajoasă în ceea ce privește accesibilitatea, proiectele construirii autostrăzilor A7/A8 și nodul intermodal de transport pentru mărfuri și pasageri fac ca această zonă să devină un nod rutier și feroviar important în regiunea Moldovei datorită legăturilor directe cu marii poli urbani. Amplasamentul este unul favorabil pentru dezvoltarea economiei locale și județene, ceea ce crește gradul de competitivitate economică, dezvoltarea unor obiective economice de producție, depozitare, comerț și servicii, cât și pentru crearea unor noi locuri de muncă” – fragment din proiectul.

Prin întocmirea planului urbanistic au fost stabilite zonificarea funcțională, reglementările urbanistice, bilanțiul teritorial cu indicii urbanisticii – toate aceste elemente vor sta la baza condițiilor de amplasare, dimensionare, conformare și echipare edilitare a zonei.