Investiții private
Greenfield Copou: toate contractele de prevânzare a apartamentelor au fost anulate
Dezvoltatorul Impact a anulat toate contractele de prevânzare încheiate în anii anteriori pentru apartamentele proiectate în ansamblul Greenfield Copou Residence. Potrivit companiei, avansurile plătite de cumpărători au fost sau sunt în curs de rambursare. Avansurile achitate sunt în sumă de 1,2 milioane lei, iar depozitele plătite de clienți de circa 14,1 milioane lei. În anul 2025, proiectul va fi revizuit și vor fi depuse actele pentru o nouă autorizație de construire.
Impact este un grup de companii condus de Gheorghe Iaciu, cunoscut la Iași și pentru modernizarea clădirii Moldova Center de lângă Prefectura Iași. În 2023, prin intermediul unei firme din grup, Iaciu a obținut autorizație de la Primăria Iași pentru amenajarea a 1.062 de apartamente în zeci de tronsoane de bloc propuse pe un teren de 5 ha în zona Viticultori.
Începând cu 2021, Impact a încheiat mai multe contracte de prevânzare a apartamentelor. Proiectul nu a stârnit însă un interes major în rândul potențialilor cumpărători: în 2 ani doar 21 de apartamente au fost vândute și, ulterior, vânzările au fost oprite. Potrivit informațiilor APIX.ro, toate cele 21 de contracte au fost anulate, iar cumpărătorii au obținut sau sunt în curs de a primi avansurile plătite – suma totală se ridică la 1,2 milioane lei.
„Pentru aceste pre-contracte clienții au plătit depozite în valoare de 14.089.000 lei, care se găsesc la datorii aferente contractelor în situația poziției financiare”, se arată într-un raport al companiei, consultat de APIX.ro. Conform documentului citat, vor fi semnate noi acorduri de pre-vânzare odată ce „procesul de optimizare a costurilor și finanțarea vor fi asigurate”.
Acesta este și planul Impact pentru anul 2025: revizuirea proiectului și depunerea actelor pentru o nouă autorizație de construire. Inițial, așa cum anunțase dezvoltatorul în urmă cu șase ani, lucrările trebuiau să înceapă în anul 2021 cu termen de livrare a primelor apartamente în anul 2023.
În 2024, valoarea estimată pentru construirea ansamblului se ridica la 175 milioane euro. Din informațiile APIX.ro, Impact se afla în discuții cu constructori locali pentru derularea proiectului, unul dintre grupurile contactate fiind cel patronat de omul de afaceri Giani Canschi.
