Inedit: Planul clădirii SRI Iași a devenit public

Cu ocazia unei proceduri de licitație organizate de SRI au devenit publice mai multe informații despre sediul serviciului de informații din str. Sf. Lazăr. Este vorba inclusiv despre schițe cu planul clădirii, pe care le puteți consulta mai jos. Licitația prevede lucrări de reabilitare termică a clădirii construite în anul 1999.

Imobilul are un regim cu subsol, parter și 5 etaje, iar clădirea este într-o „relativ bună”, conform expertizei tehnice. Față de alte licitații asemănătoare, interesante sunt criteriile de atribuire a contractului în valoare estimată de circa 7 milioane lei. Astfel, 70% va conta componenta financiară (prețul ofertei), iar 30% va conta experiența profesională a experților cheie: arhitect cu drept de semnătură (max 10 puncte), inginer instalații electrice (max 10 puncte) și șef de șantier (max 10 puncte). Punctajul maxim în cazul experților se acordă dacă fiecare dintre aceștia demonstrează o experiență similară în mai mult de 5 proiecte.

Din documentație putem afla că imobilul este dotat cu un tunel de evacuare din beton armat, pentru Adăpostul de Protecție Civilă, iar în parcajul subteran (construcție situață în continuarea subsolului clădirii administrative și îngropată pe trei laturi) nu sunt doar garaje, ci și ateliere.

În piață, de mai mult timp, există un zvon potrivit căruia SRI ar fi contestat proiectul imobiliar din imediata apropiere (implementat de TVI Construct) întrucât poate afecta construcțiile subterane ale sediului serviciului de informații.

Proiectul propus de SRI și care este finanțat prin intermediul fondurilor europene are în vedere „reducerea consumului anual de energie primară precum și scăderea cantității de gaze cu efect de seră prin măsuri de reabilitare termică, modernizarea instalațiilor aferente clădirii și utilizarea surselor de energie regenerabilă”.

După finalizarea lucrărilor, panourile solare instalate ar urma să furnizeze 37,2% din energia finală pentru prepararea apei calde și menajere.

Schițe ale clădirii care au devenit publice odată cu lansarea licitației:

Cum va arăta sediul SRI după reabilitare:

Lucrările de intervenție la sediul SRI vor consta în:

• decopertarea marmurei/travertinului existent şi izolarea termică a faţadelor cu plăci rigide de vată bazaltică (cu protecţie la foc şi împotriva propagării flăcărilor, protecţie fonică, permeabile la vapori şi rezistente în mediul alcalin ) de 20 cm grosime;
• izolarea cu polistiren extrudat de 10 cm grosime, inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0,5 m a soclului clădirii;
• izolarea termică a teraselor necirculabile şi planşeelor exterioare cu polistiren extrudat de 20 cm iar terasele circulabile se vor izola cu polistiren de 10 cm;
• izolarea termică a peretelui de la subsol spre garaj cu polistiren de 10 cm grosime;
• înlocuirea ferestrelor şi uşilor existente cu ferestre oscilo-batante dotate cu grile de ventilaţie higroreglabile şi plase împotriva insectelor şi uşi eficiente energetic, cu tâmplărie de aluminiu, vitraj triplu inclusiv bordarea golurilor cu vată bazaltică de 3 cm grosime;
• utilizarea pompelor de căldură aer-apă, cu o cotă de participare la asigurarea necesarului anual pentru încălzire de 60%, înlocuirea radiatoarelor existente cu ventiloconvectoare şi înlocuirea centralei termice existente cu unele eficient energetic, care să furnizeze energia termică necesară pentru încălzire din sursă clasică;
• utilizarea panourilor solare care să furnizeze 37,2 % din energia finală pentru prepararea apei calde menajere;
• montarea debitmetrelor pe racordurile de apă rece;
• climatizarea spaţiilor de birouri prin utilizarea unor pompe de răcire aer-apă cu coeficient de performanţă EER 3,2;
• reabilitarea instalaţiei electrice de iluminat utilizându-se corpuri de iluminat eficiente energetic LED tip panou cu lumină caldă şi senzori de mişcare pe holuri, grupuri sanitare şi casa scărilor;
• refacerea instalaţiilor sanitare şi înlocuirea obiectelor sanitare, utilizarea de baterii de lavoare şi pisoare cu senzori;
• instalarea unor sisteme de management integrat, cu sistem de automatizare, control, şi monitorizare pentru economia la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii;
• prevederea a două staţii de încărcare autovehicule electrice complet echipate, cu alimentare electrică 230/400V mufă variantă de priză.