Noi blocuri în Vișan: dezvoltatorul a început deja pregătirea terenului

Un nou proiect rezidențial este propus în satul Vișan, comuna Bârnova. Firma Steel Wast Corporation SRL intenționează să construiască un bloc cu demisol, parter și patru etaje, care va cuprinde 46 de apartamente și tot atâtea locuri de parcare. Investiția este în curs de autorizare, iar pe amplasament au fost deja executate lucrări pregătitoare, potrivit documentației consultate de APIX.ro.

Imobilul este propus pe un teren de aproape 2.000 mp situat pe strada Grigore Sturdza, în intravilanul satului Vișan. Conform documentației, terenul este încadrat prin PUG într-o zonă destinată locuințelor individuale, locuințelor colective mici și funcțiunilor complementare.

• Citește și Vișan: complex cu aproape 500 de apartamente, magazine, grădiniță și biserică

Clădirea va avea o suprafață desfășurată de peste 2.800 mp și o înălțime maximă de 15 metri. Proiectul prevede amenajarea a 46 de apartamente și a 46 de locuri de parcare, dintre care o parte vor fi realizate cu pavaj înierbat. Spațiile verzi vor ocupa aproximativ 330 mp din teren.

• Citește și Un nou cartier de vile prinde contur la Vișan: 2,3 milioane euro pentru 28 de locuințe

Accesul va fi realizat din strada Grigore Sturdza, iar terenul, aflat în pantă, va necesita executarea unor ziduri de sprijin din beton armat pentru asigurarea stabilității. Totodată, documentația prevede un punct gospodăresc pentru colectarea deșeurilor, amplasat la distanțe conforme față de clădire și de proprietățile învecinate.

Apartamentele vor avea suprafețe variate, de la garsoniere de aproximativ 34 mp până la locuințe de peste 57 mp. Imobilul va fi racordat la rețelele publice de apă, canalizare, gaze și energie electrică, iar încălzirea va fi asigurată prin centrale termice individuale pe gaz. Apele pluviale vor fi colectate într-un bazin de retenție și reutilizate pentru întreținerea spațiilor verzi.

• Citește și Vișan: investiție de 6,8 milioane euro pentru construirea a 4 blocuri

Documentația arată că dezvoltatorul a început deja pregătirea amplasamentului. Pe teren au fost realizate săpături pentru fundație, iar proprietatea a fost împrejmuită provizoriu. Durata estimată pentru implementarea investiției este de 24 de luni.

Vișan continuă să atragă proiecte rezidențiale de dimensiuni diferite. În ultimii ani, APIX.ro a prezentat mai multe investiții propuse în această zonă, de la ansambluri cu câteva zeci de apartamente până la proiecte de câteva sute de locuințe sau cartiere de vile. Zona s-a dezvoltat în special pe fondul extinderii locuirii către comuna Bârnova, iar majoritatea investițiilor aflate în curs de avizare prevăd clădiri cu regim redus de înălțime, de până la patru etaje.