Un bloc cu 8 etaje va fi construit în dreptul pasajului Băncilă, lângă fostul depozit Petrom

Firma Belfas are în proprietate circa 900 mp lângă pasajul Octav Băncilă și solicită Primăriei avizarea unui proiect pentru construirea unui bloc de locuințe cu 8 etaje, accesul rutier cu restul orașului fiind asigurat prin str. Tabacului.

Terenul se află lângă fostul depozit Petrom, care a fost demolat anii trecuți, iar întreaga a fost scoasă la vânzare. „Amplasamentul nu se află în zona unor monumente istorice”, se arată în proiectul de Plan Urbanistic Zonal (PUZ), deși „peste stradă” se află complexul de clădiri unde a funcționat fabrica de Țigarete, iar unele imobile sunt incluse pe lista monumentelor istorice.

Potrivit proiectului de PUZ, blocul de locuințe va avea un regim cu demisol, parter, 8 etaje și un etaj tehnic, la o înălțime maximă de 35 metri. Imobilul va ocupa maximum 40% din suprafața terenului, în timp ce spațiile verzi ar urma să fie amenajate pe 15% din suprafață.

O problemă pentru viitorii locatari va fi circulația rutieră: accesul cu restul orașului va fi prin str. Tabacului, o stradă care va fi supraaglomerată de numeroasele proiecte rezidențiale în construcție sau în avizare propuse de la zona rampei de acces în pasajul Băncilă și până în capătul cartierului Dacia.

„Din punct de vedere al circulației se constată următoarele disfuncționalități: lipsa trotuarelor pentru circulație pietonală, lipsa unei îmbrăcăminți corespunzătoare a drumurilor existente, dimensionarea necorespunzătoare a căilor de acces duce la strangulări în fluxurile de circulație și lipsa șanțurilor de colectare a apelor meteorice”, se precizează în PUZ.