Un nou cartier va fi construit la Iași, la marginea unei păduri: proiectul a fost aprobat

Unul dintre cele mai „verzi” cartiere din Iași va fi construit în zona Bucium. Amplasat lângă Pădurea Căprița, ansamblul se va desfășura pe 5,6 hectare, iar cel puțin o treime din această suprafață va fi ocupată de spații verzi. Proiectul a fost aprobat recent de către Consiliul Local.

Cartierul va fi deservit de o rețea rutieră de incintă, care se va conecta la străzile Alexandru Claudian și Grigore T. Popa. Mai multe porțiuni din teren vor fi cedate domeniului public pentru modernizarea unor drumuri. Locurile de parcare vor fi supraterane.

• Loturile de case au fost deja scoase la vânzare – mai multe detalii AICI.

„De-a lungul căilor de circulație auto, există căi de circulație pietonală dublate în mare majoritate de spații verzi. Pentru traversarea pietonilor, există spații marcate, cele din zona șoselei Bucium fiind semaforizate. Pentru terenurile studiate, sunt propuse procente de minim 30% rezervate ocupării cu spaţiile verzi, locurilor de joacă şi grădinilor. Toate spaţiile libere adiacente construcţiei vor fi înierbate, iar în zona spaţiului de protecţie a drumurilor se vor planta arbori, ce vor constitui perdeaua de protecţie a acestora”, se arată în proiectul de Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de municipalitatea ieșeană.

Investiția presupune construirea a circa 80 de vile (un etaj și mansardă) și a 10 imobile cu locuințe colective cu regim mic de înălțime (2 etaje).

„Oportunitatea principală o reprezintă prezența amplasamentului în vecinătatea unor căi de circulație de trafic local și județean, a dotărilor edilitare precum și situarea amplasamentului adiacent unei zone în continuă dezvoltare”, se mai precizează în proiectul de PUZ.

Căile de circulație sunt str. Trei Fântâni și șos. Bucium: prima arteră se află pe lista Primăriei în procesul de modernizare a infrastructurii rutiere din oraș, iar lucrările de reabilitare a șos. Bucium vor începe în această vară.

Complexul va cuprinde, pe lângă locuințe, și funcțiuni de comerț, birouri și servicii. Amplasarea lângă Pădurea Căprița, atât pe latura nordică, cât și pe cea vestică, și vederile spre zonele înconjurătoare din sectorul sudic vor conferi viitorilor locatari un confort sporit.

Bilanțul teritorial propus prin proiectul de PUZ arată că spațiile verzi vor ocupa o suprafață totală mai mare decât a construcțiilor (17.700 mp față de 12.000 mp), în timp ce suprafața alocată circulațiilor auto și pietonale trece pragul de 26.000 mp.