Tranzacții
Grupul Iulius a cumpărat clădirea BCR din Podu Roș: imobilul cu 11 niveluri va fi reabilitat
Compania IULIUS a cumpărat de la Banca Comercială Română (BCR) clădirea din Podu Roș situată la intersecția străzilor Palat și Sf. Lazăr, în imediata apropiere a ansamblului Palas. Tranzacția a fost finalizată recent, potrivit unui anunț făcut de companie. Valoarea achiziției nu a fost făcută publică, dar prețul pus de BCR era de 4,5 milioane de euro. Anunțul companiei vine după ce Ziarul de Iași a scris în premieră despre perfectarea achiziției.
Imobilul este una dintre clădirile de birouri cunoscute din zona Podu Roș și are o suprafață închiriabilă de aproximativ 5.000 mp. Clădirea este desfășurată pe 11 niveluri – subsol, parter și nouă etaje, dintre care unul tehnic. IULIUS intenționează să reabiliteze imobilul și să-l integreze funcțional în zona Palas. După modernizare, clădirea va avea în principal spații de birouri, dar va include și spații destinate serviciilor. Compania nu a anunțat, deocamdată, valoarea lucrărilor de reabilitare și nici un calendar pentru derularea acestora.
- Citește și Negocierea Maternității „Elena Doamna”: „50.000 de euro pentru CJ sunt ca 2 euro pentru mine”
Achiziția vine într-o perioadă în care IULIUS derulează o nouă etapă de investiții în zona centrală a Iașului. Compania are în proprietate cele șapte clădiri de birouri United Business Center din ansamblul Palas, precum și complexul Palas Campus. Potrivit datelor comunicate de dezvoltator, în aceste clădiri funcționează peste 70 de companii, cu aproximativ 14.000 de angajați.
În paralel, IULIUS are în derulare proiectul de remodelare a ansamblului Palas, investiție estimată la 80 milioane euro. Proiectul prevede suplimentarea cu circa 16.000 mp a suprafeței comerciale, până la aproximativ 80.000 mp, precum și reorganizarea unei părți importante a actualelor spații.
Lucrările prevăd inclusiv amenajarea unor noi locuri de parcare sub esplanada din fața Teatrului „Luceafărul”, reconfigurarea zonei Atrium și intervenții asupra parcului dinspre strada Palat. Conceptul de remodelare a fost realizat împreună cu biroul britanic de arhitectură Foster + Partners.
