Tranzacții
Primăria Iași, gata să dea un sfert de milion de euro unui dezvoltator pentru un teren
Un dezvoltator imobiliar ar putea încasa cel puțin 250.000 euro pentru un teren de circa 1.000 mp în Păcurari, suprafață amplasată între blocurile ANL și Școala gimnazială „Ion Creangă”. Terenul este deținut de dezvoltatorul imobiliar Gheorghe Achiței, iar, în urmă cu aproape 10 ani, amplasamentul a făcut obiectul unui scandal public: deși pe teren fuseseră autorizate lucrări pentru o parcare, afaceristul a început să construiască un bloc. Revolta locatarilor din zonă a dus la sistarea lucrărilor și blocarea proiectului.
Primarul Mihai Chirica va propune achiziția terenului în ședința Consiliului Local de la finalul acestei săptămâni, un proiect de hotârare în acest sens fiind deja întocmit. Conform documentului, un raport de evaluare din decembrie 2025 a arătat o valoare estimastă de 370.460 de euro pentru suprafața de 1.088 mp, cu toate că, din punct de vedere urbanistic, șansele de aprobare a unui proiect, generator de profit, sunt reduse având în vedere proximitatea față de imobilele vecine.
În proiectul de hotărâre este invocată o negociere care ar fi avut loc în luna iunie 2026 între primărie și dezvoltatorul imobiliar, cu un preț final de achiziție de 250.000 euro. Primăria nu a pus la dispoziția publicului larg procesul-verbal al negocierii. În 2013, dezvoltatorul imobiliar a plătit 117.500 euro pe teren, astfel că profitul acestuia este semnificativ. Pentru a putea intra în proprietatea terenului, municipalitatea are nevoie de girul consilierilor locali.
- Citește și Negocierea Maternității „Elena Doamna”: „50.000 de euro pentru CJ sunt ca 2 euro pentru mine”
În documentația consultată de APIX.ro se precizează că lucrările la noul corp pot fi executate prin continuarea construcției pe care o începuse dezvoltatorul: fundațiile continue din beton armat sunt realizate integral, iar pereții și stâlpii din beton armat sunt executați parțial la nivelul subsolului.
„În urma evaluării și analizării aspectelor constatate prin vizualizarea elementelor structurale și nestructurale, expertul concluzionează că lucrările executate pot fi menținute și nu recomandă demolare, ci realizarea unor lucrări minime de intervenție în urma cărora se poate proceda la continuarea lucrărilor”, potrivit proiectului de hotărâre.
Gheorghe Achiței este unul dintre dezvoltatorii imobiliari cu numeroase proiecte în derulare. Dintre acestea, amintim complexul de blocuri din jurul Lidl Moara de Foc și ansamblul rezidențial din Tudor Vladimirescu, în locul halelor BMT. Ambele proiecte vor fi de natură să aducă modificări importante în configurația urbanistică a zonelor vizate.
