Blocul cu 15 etaje din Păcurari: PMI cere modificări la proiect

Consilierii locali, membri ai Comisiei de urbanism, au decis, la sfârșitul săptămânii trecute aprobarea/respingerea mai multor proiecte privind noi investiții imobiliare în oraș. Unul dintre cele mai importante a făcut referire la o suprafață de teren de circa 4.500 mp, din Păcurari, de lângă pasajul Băncilă. Proiectul prevede construirea de imobile înalte, iar în cazul uneia dintre clădiri investitorul a propus un regim de înălțime cu 15 etaje (citește detalii despre proiect).

„Se amână. Se vor recalcula coeficienții de urbanism la întreaga suprafață existentă în perimetru. Se va configura o bandă de preselectare a intrării auto”, se arată în procesul-verbal al ședinței, obținut de apix.ro, în cazul proiectului din Păcurari.

Ce alte proiecte au fost discutate și ce rezoluții a formulat Comisia de urbanism:

• construirea unei clădiri de birouri, alături de spații de depozitare și de prezentare pe str. Dealul Bucim 1A. Suprafața de teren: 3.270 mp, indicatori: POT – 15%, CUT – 0,6, h – 12 metri, regim – demisol, parter și un etaj. Investitor: Cons Nec SRL (APROBAT)
• construirea unui imobil cu locuințe colective mici pe str. Vișan 46A. Suprafață de teren: 800 mp. Indicatori: POT – 30%, CUT – 0,9, h – 12 metri, regim – subsol, parter și două etaje. Investitori: trei persoane fizice. (APROBAT)
• extindere și schimbarea unui imobil cu spații de locuit în cabinete medicale pe str. Romană 18. Suprafață: 390 mp. Indicatori: POT – 45%, CUT – 0,6, h – 4 metri, regim – parter. Investitor: persoană fizică. (APROBAT)
• construire locuință individuală pe aleea Uzinei 1. Suprafață: 420 mp. Indicatori: POT – 50%, CUT – 1,5, h – 9 metri, regim – parter, un etaj și mansardă. Beneficiar: persoană fizică (APROBAT).
• modificări funcționale și volumetrice, modernizare fațade la Pizzeria Domnească de pe str. Palat 20. Suprafață: 1.132 mp. Indicatori: POT – 35%, CUT – 1, h – 5,85, regim – demisol și parter. Beneficiari: persoane fizice. (RESPINS – trebuie completată documentația cu mai multe avize)
• construire locuință individuală și anexă pe str. Miroslava 41. Suprafața de teren: 1.059 mp. Indicatori: POT – 30%, CUT – 0,9, h – 9 metri, regim – demisol, parter și două etaje. Beneficiar: persoană fizică (APROBAT)
• construire imobil multifuncțional cu locuințe, sedii firmă și comerț pe str. Doftoreanu 5A. Suprafață: 871 mp. Indicatori: POT – 40%, CUT – 2,4, h – 15 m, regim – demisol, parter și patru etaje. Beneficiari: persoane fizice (AMÂNARE, comisia a solicitat detalii despre amplasarea parcărilor)
• modificare alinieri laterale și suprafața edificabilă, cu menținere indicatori urbanistici, la un proiect (locuințe colective) de pe str. Trei Fântâni 6A. Suprafață: 26.617 mp. Indicatori: POT – 40%, CUT – 2, h – 17,5 metri, regim – subsol, parter și cinci etaje. Investitor: Bucium Tours SRL (APROBAT)
• construire hală de prezentare și depozitare pe șos. Iași – Tomești. Suprafață: 2.400 mp. Indicatori: POT – 50%, CUT – 1, h – 8 metri, regim – parter și un etaj. Beneficiar: persoană fizică (APROBAT)
• construire locuință individuală pe str. Cicoarei 16. Suprafață: 600 mp. Indicatori: POT – 22%, CUT – 2, h – 9 metri, regim – parter și un etaj. Beneficiari: persoane fizicei (APROBAT)
• construire locuințe colective pe str. Ipsilante 2. Suprafață: 558 mp. Indicatori: POT – 45%, CUT – 2,2, h – 15 metri, regim – parter și patru etaje. Investitor: Avatti Industrie SRL (RESPINS, comisia solicită altă propunere de amplasare a parcărilor – fără multipark)

*POT – procent maxim de ocupare a terenului din parcelă pentru construcții
*CUT – coeficient maxim de ocupare a terenului: raportul dintre suprafața construită desfășurată și parcelă
*h – înălțimea