Clădire de birouri și spații comerciale pe șos. Bucium, peste drum de Plopii fără Soț

O nouă investiție imobiliară este pregătită pe șoseaua Bucium, într-una dintre zonele cu cea mai intensă dezvoltare din ultimii ani. Firma Realmet Logistic a început demersurile pentru construirea unei clădiri cu funcțiuni mixte – birouri, servicii și spații comerciale – pe un teren de 1.550 mp amplasat în apropierea intersecției cu strada Plopii fără Soț.

Potrivit memoriului de prezentare, imobilul va avea regim de înălțime subsol, demisol, parter și două etaje (subsol, demisol, parter și 2 etaje), o suprafață construită desfășurată de 2.330 mp și o înălțime maximă de peste 10 metri. Documentația prevede amenajarea a 44 de locuri de parcare, dintre care 32 vor fi realizate la subsol, iar 12 la nivelul terenului.

• Citește și Primăria cumpără o casă pentru a supralărgi șos. Bucium: care este prețul de achiziție

În clădire vor funcționa atât spații comerciale, cât și birouri. Suprafața destinată birourilor va depăși 1.690 mp utili, în timp ce spațiile comerciale vor însuma aproape 280 mp utili. Investitorul estimează că imobilul va putea deservi peste 220 de utilizatori.

Terenul este liber de construcții și are în prezent categoria de folosință „livadă”. Pentru realizarea investiției vor fi tăiați 13 arbori existenți pe amplasament. Documentația precizează însă că un stejar brumăriu, declarat monument al naturii, aflat în apropierea amplasamentului, nu este afectat de proiect, fiind situat vizavi de terenul vizat de investiție.

• Citește și Investiție de 34 milioane de lei în Bucium: centru de recuperare cu bazin, manej și spații de cazare

„Volumetric, aspectul general al clădirilor și alte prevederi: clădirile se vor integra prin localizare, dimensionare și tratare arhitecturală în caracterul general al zonei; construcția va avea acoperiș tip terasă; se vor utiliza materiale de bună calitate, cu texturi și culori armonios studiate; împrejmuirea la stradă se va face la min. 13 m din axul Șos. Bucium; se recomandă împrejmuiri cu soclu”, se precizează în documentația consultată de APIX.ro.

Proiectul beneficiază deja de un cadru urbanistic aprobat prin PUZ adoptat de Consiliul Local în 2025, iar indicatorii propuși se încadrează în reglementările stabilite pentru zonă, potrivit investitorului. Spațiile verzi vor ocupa peste 316 mp, adică aproximativ 20% din suprafața terenului.

• Citește și Bucium: complex rezidențial cu aproape 40 de vile întins pe 2,6 hectare

Accesul auto va fi realizat direct din șoseaua Bucium, iar utilitățile vor fi asigurate prin racordarea la rețelele existente. Terenul este amplasat într-o zonă cu funcțiuni mixte, unde documentațiile urbanistice permit dezvoltarea de birouri, spații comerciale, servicii, unități medicale, alimentație publică sau locuințe de serviciu.