Noul PUG intră în ultima etapă de avizare

Noul Plan Urbanistic General (PUG) al Iașului va intra, în această toamnă, în ultima etapă a procesului de avizare. Comisia zonală pentru monumente istorice va emite un punct de vedere asupra documentației în prima parte a lunii octombrie.

Ulterior, PUG-ul va lua calea Bucureștiului și va intra în dezbatere la nivelul Comisiei Naționale pentru Monumente Istorice. Reprezentanții Primăriei Iași vor avea la dispoziție doar 15 minute pentru a prezenta documentația. După obținerea avizului Comisiei, urmează Ministerul Dezvoltării, dar acordul autorității centrale este mai mult o formalitate. Deocamdată, nu există un termen clar pentru aprobarea PUG-ului în plenul Consiliului Local (CL), dar, dacă nu apar alte probleme, documentul strategic ar putea fi adoptat pe parcursul anului 2019.

Însă, până atunci, Primăria are la dispoziție două săptămâni să includă în PUG o serie de recomandări propuse de Comisia zonală, în urma discuțiilor ce au avut loc marți, 18 septembrie, la Direcția de Cultură Iași. La dezbateri au mai participat primarul Mihai Chirica, viceprimarul Radu Botez și arhitecți ai municipalității.

Recomandările făcute de către Comisia zonală:

• stabilirea unor condiții de conservare și punere în valoare a oricăror construcții subterane cu valoare istorică cunoscute sau care vor fi descoperite, indiferent dacă acestea sunt pe domeniul public sau pe cel privat;
• măsuri de punere în valoare a vestigiilor, indiferent că se află pe domeniul public sau pe cel privat, și obligația de întocmire de studii istorice și arheologice înaintea finalizării conceptului și studiului de oportunitate ale viitoarei investiții;
• elaborarea, suplimentar față de Planul Urbanistic General și Planul Urbanistic pentru Zona Protejată, a unui studiu complex, în parteneriat cu Academia Română, Universitatea „Al. I. Cuza” Iași și Institutul de Istorie „A. D. Xenopol”, care să împartă zona centrală în două (A și B) din punct de vedere al importanței istorice a acestora;
• completarea viitorului Plan Urbanistic Zonal pentru zona centrală cu toate reglementările urbanistice elaborate în timp pentru aceasta;
• obligația pentru inițiatorul oricărei investiții importante (indiferent că este publică sau privată) de a elabora un studiu de circulație în interdependență cu studiile existente și cu situația reală din teren;
• adoptarea unei reglementări ca, pentru orice investiție care presupune un Coeficient de Utilizare a Terenului între 4 și 10, inițiatorul să elaboreze un studiu privind o suprafață de minim 10.000 de metri pătrați, chiar dacă suprafața vizată de investiție este mai mică; în situația în care Coeficientul de Utilizare a Terenului este de peste 10, suprafața vizată de studiu va fi de 20.000 de metri pătrați;
• delimitarea topocadastrală a zonei istorice a municipiului;
• conservarea aspectului colinar al Iașului prin reglementarea taliei clădirilor viitoare, astfel încât aspectul să nu fie afectat din punct de vedere vizual și estetic;
• prevederea unor conexiuni pietonale directe între splaiurile Bahluiului și zona centrală;
• evidențierea clară în conținutul Planului Urbanistic General a unor investiții publice inițiate sau care sunt incluse în Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană 2015 – 2030, precum: reabilitarea esplanadelor din fața Palatului Culturii și Teatrului Național, construirea unui nou sediu administrativ al Municipiului Iași, conservarea și prezervarea unor suprafețe de teren necesare pentru extinderi de străzi și trotuare ori pentru realizarea de pasaje subterane sau supraterane etc;
• abordarea zonei centrale (între bd. Independenței, str. Sf. Petru Movilă, str. Sf. Andrei, Podu Roș, str. Sf. Lazăr) într-un concept unitar bazat pe un ghid de implementare cu reguli clare privind: implementarea unor „plombe urbane”, reconstruirea, conservarea sau restaurarea unor edificii centrale, în funcție de importanța lor, introducerea de funcțiuni comerciale specifice fiecărei zone abordate în vederea creșterii atractivității acestora etc.

„Mare parte dintre aceste măsuri discutate astăzi (marți, n.r.) sunt deja integrate în Planul Urbanistic General, Planul Urbanistic pentru Zona Protejată și alte reglementări și vin să contureze o viziune care susține atât dezvoltarea durabilă a orașului, cât și protejarea și punerea în valoare a patrimoniului istoric și cultural. Din fericire, există o compatibilitate între toți factorii implicați în elaborarea și avizarea acestor documentații, Primărie, specialiștii Direcției pentru Cultură și arhitecții din Comisia de Monumente, astfel încât sunt încrezător că le vom finaliza într-un termen rezonabil”, a susținut primarul Mihai Chirica, citat într-un comunicat al municipalității ieșene.