Patru firme construiesc hale la Fortus în cadrul unui proiect urbanistic comun

Patru companii și-au unit forțele și propun un plan urbanistic zonal (PUZ) care să reglementeze unitar un teren cu o suprafață de peste 10.000 mp. Amplasamentul este în zona fostei platforme Fortus, pe Fundac Oțelăriei. Beneficiarii sunt Mathedor Imobiliare, Cristian Building, Zebra Textil și Romarmovest Company.

Potrivit proiectului de PUZ, sunt propuse clădiri cu regim mic de înălțime (un etaj) care să găzduiască activități de producție, depozitare, servicii și birouri. „Proiectul prezintă o viziune de ansamblu privind dezvoltarea pe termen lung a zonei”, se precizează în PUZ.

• Citește și FOTO Cum a fost proiectat un nou cvartal de blocuri la Fortus: 14 blocuri cu 11 etaje

„Beneficiarii doresc realizarea unor construcții pentru producție, depozitare, servicii și birouri. Funcțiunile nou propuse se înscriu în direcția de dezvoltare a zonei, având în vedere că zona are caracter industrial, pe terenurile învecinate fiind edificate construcții cu funcțiunile: hale de producție și depozitare, servicii”, se mai arată în proiect.

• Citește și Primăria vrea să facă primele concesionări la Fortus: 6,2 ha au fost cerute de Panifcom, urmează licitația

Regimul de înălțime a clădirilor este propus cu subsol, demisol, parter și un etaj, în condițiile unei înălțimi maxime de 12 metri. Construcțiile vor ocupa 40% din teren. „Terenul are asigurat accesul la utilități existente pe Str. Fundac Oțelăriei: alimentare energie electrică, alimentare cu apă și canalizare, alimentare gaze naturale”, potrivit PUZ-ului.

• Citește și Un fost senator s-a aliat cu „Regii păcănelelor” pentru a construi blocuri în zona Fortus

Proiectul este într-un stadiu avansat și urmează să fie supus aprobării Consiliului Local. Ulterior, beneficiarii vor putea depune dosarul pentru obținerea autorizației de construire. Care sunt avantajele proiectului, conform beneficiarilor:

• colaborarea mai multor beneficiari – proprietari de terenuri din zonă, în vederea elaborarii unei documentații de urbanism pentru terenurile proprietate
• existența unei suprafețe mari de teren neconstruit, aflat in intravilan
• caracterul mixt zonei: construcții pentru producție, depozitare, servicii, comert, dar și locuințe individuale și colective, dezvoltate în special în lungul Șoselei Nicolina

„Propunerea facută se înscrie în dezvoltarea urbanistică a întregii zone, având în vedere faptul că municipalitatea dorește păstrarea caracterului industrial al platformei Fortus, iar în zonă există construcții având activități de producție”, se mai precizează în proiectul de PUZ.