Proiectul de reabilitare a cinema Trianon a fost respins: ce nereguli sunt invocate

Comisia zonală a monumentelor istorice a respins proiectul de reabilitare a cinema Trianon (fostul Republica). Decizia a fost adoptată într-o ședință recentă a forului, alte aproape zece inițiative, din 37 dezbătute, fiind de asemenea respinse. Printre acestea se numără și imobilul mixt propus în zona rondului Triumf.

Potrivit informațiilor APIX.ro, proiectul de la Trianon a fost respins în contextul unor probleme de regim juridic. Astfel, investiția prevede și o extindere a clădirii pe un teren vecin, tot al Primăriei, dar care nu figurează în certificatul de urbanism eliberat de municipalitate pentru acest proiect. La discuțiile din Comisie, arhitecții au precizat că în perioada următoare va fi făcută o alipire de terenuri, iar investiția va reveni pentru obținerea avizului.

• Proiectul de la cinema Trianon este vehiculat de aproape 10 ani, încă de la momentul preluării fostelor cinematografe de Primăria Iași (2017). În 2020, investiția era estimată la circa 30 milioane de lei, dar, în prezent, suma este semnificativ mai mare – unele surse APIX.ro au indicat o valoare cuprinsă între 50 și 100 milioane de lei. La acest moment, nu există finanțare pentru un astfel de proiect, dar Primăria îl vehiculează periodic.

În ceea ce privește imobilul mixt de la rondul Triumf, o investiție propusă de omul de afaceri Dan Fiterman, patronul Arcadia, proiectul a fost respins deoarece documentația este incompletă. Conform informațiilor APIX.ro, investitorului i s-a adus la cunoștință că trebuie întocmite o serie de studii de fundamentare (istoric, arheologic etc.) înainte de a fi supus din nou pentru avizare la Comisie. În orice caz, odată ce aceste studii vor fi realizate, proiectul va ajunge pe masa Comisiei națională de la București, având în vedere că propunerea urbanistică modifică indicatori din zonă protejată.

Alte proiecte respinse, în general pentru documentații incomplete, sunt:

• proiectul Ropharma din zona Smârdan (Reglementare UTR CM – Zona mixtă conținând instituții, servicii și echipamente publice, servicii comerciale și locuințe colective)
• construirea unei centrale electrice eoliane Movileni cu puterea de 288 MW
• realizarea unei construcții provizorie pe structură metalică ușoară pe durata contractului de închiriere nr. 9537 din 21.02.2018 (15 ani) cu destinația de comerț nealimentar în conformitate cu prevederile P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 129/2019 – Reparații fațadă principală la corpul Ambulatoriului integrat al Spitalului Clinic Județean de Urgență „Sf. Spiridon” Iași
• extinderea rețelei electrice Municipiul Iași – strada Universității nr. 16, zona UMF Grigore T. Popa Corp Principal
• construirea de clădiri pentru locuințe colective și servicii (șoseaua Arcu nr. 8)
• câteva proiecte de locuințe individuale