SCHIȚE Cum arată proiectul MMB de dezvoltare a zonei din jurul Catedralei

Proiectul de plan urbanistic zonal (PUZ) propus pentru zona Mitropoliei a intrat în dezbatere publică. APIX.ro a studiat planșele și vă prezintă astăzi intențiile instituției de cult. Intervențiile majore vor avea loc în special în spatele Catedralei, peste stradă pe terenul care acum este, în cea mai mare parte, neamenajat.

Intervențiile vor avea loc în două dintre cele trei unități teritoriale de referință (UTR):

• UTR 2: extindere Facultate de Teologie Ortodoxă (în spatele actualei clădiri) cu imobile cu un regim subsol, parter și 1 sau 2 etaje. În prezent, suprafața construită, din totalul celor aproape 12.000 mp, este de circa 3.200 mp. Proiectul de PUZ propune creșterea suprafeței construibile până la 5.400 mp. În același timp, vor crește suprafețele dedicate circulațiilor și spațiilor verzi.  
• UTR 3: terenul este de circa 8.300 mp și se află în spatele Catedralei Mitropolitane, peste stradă. În această zonă sunt propuse mai multe imobile (unele lipite una de cealaltă) cu un regim de înălțime variabil – subsol, demisol, parter și 3 etaje (în partea vestică a amplasamentului, în vecinătatea Băii Comunale); subsol, demisol, parter, 3 etaje și mansardă (în partea estică a amplasamentului, la str. Col. Langa) și două niveluri în demisol, parter, 4 etaje și mansardă (în partea sudică, la str. Sf. Andrei). Primele două corpuri principale menționate sunt completate cu alte corpuri de clădiri cu regim mic de înălțime. În urma modificărilor, suprafața construită din UTR3 se va dubla: de la 1.800 mp la peste 3.700 mp. În același timp, suprafața circulațiilor (accese, parcare, alei/trotuare) va crește de la 440 mp la peste 4.000 mp, iar suprafațele libere neamenajate vor dispărea (acum sunt circa 6.000 mp neamenajați).

Ce prevede proiectul de PUZ în privința circulației:

• amenajarea traseului strazii Sf. Petru Movilă (fosta str. Uzinei) prin refacerea imbrăcaminții asfaltice a carosabilului și pavarea trotuarului
• prevederea unei parcări subterane organizată pe doua niveluri ce va avea aproximativ 80 locuri, suficiente pentru deservirea functiunilor propuse
• amenajarea intersecției dintre str. Sf. Petru Movilă (fosta str. Uzinei), str. Sf. Andrei și accesul în parcarea subterană
• amenajarea unei parcări subterane pe un nivel in incinta Facultății de Teologie pentru aproximativ 130 de locuri conform HCL 425/2007 cu acces din str. Cantacuzino
• accesele în parcarea subterană se vor face prin intermediul a doua rampe cu lățimea de 5,0m, iar accesul la parcarea supraterană va avea lățimea de 5,0m