Investiții private
FOTO Cum ar putea arăta complexul propus în locul restaurantului Moara de Foc
Proiectul pentru amenajarea unui complex hotelier și rezidențial în locul restaurantului Moara de Foc a fost (din nou) inclus pe ordinea de zi a Consiliului Local (CL) Iași. De data aceasta, documentația cuprinde și mai multe randări (simulări vizuale), ilustrații realizate de arhitecții contractați de investitorul Indiana SRL, patronată de omul de afaceri Marian Crețu.
Planul urbanistic zonal (PUZ) a fost inițiat încă din anul 2019, iar investitorul încearcă, de cel puțin 5 ani, ca proiectul să ajungă efectiv în dezbaterea consilierilor – tentative anterioare au fost sortite eșecului, proiectul fiind retras sau amânat întrucât șansele ca investiția să fi fost aprobată erau minime. Principala problemă vizează neînțelegerile între investitori și vecini privind modul în care va arăta complexul: de la amplasarea și volumul clădirilor și până la trafic și locuri de parcare.
Documentația proiectului are aproape 400 de pagini și cuprinde toată evoluția proiectului începând cu anul 2019 – investiția a făcut obiectul primei dezbateri publice în anul 2020, în condițiile în care avizul de oportunitate al Comisiei tehnice urbanism a Primăriei a fost emis în aprilie 2019.
Pe terenul de aproape 3.000 mp ar urma să fie edificate mai multe corpuri de clădiri cu un regim cu două niveluri de subsol și 11 niveluri supraterane (parter, mezanin și 9 etaje). Din documentație nu rezultă în mod clar câte apartamente sau câte locuri de cazare va avea complexul – acestea urmează să fie detaliate la momentul depunerii dosarului pentru obținerea autorizației de construire.
Potrivit indicatorilor urbanistici, înălțimea maximă a clădirilor este propusă la 35 metri, iar imobilele ar urma să ocupe jumătate din suprafața disponibilă. Investitorul susține că va amenaja și spații verzi pe o treime din suprafața terenului.
Un alt document inclus anul acesta în proiect este un act adițional semnate între Indiana SRL și Moldo Immobilis SRL, ambele firme aparținând lui Marian Crețu: Moldo are proprietate asupra terenului, iar Indiana este inițiator al PUZ-ului în baza unui drept de superficie – acest contract a fost adiționat în martie 2026. Actul adițional vizează acordul Moldo pentru realizarea funcțiunilor propuse: locuințe, aparthotel, cabinete medicale, fizioterapie, fitness, birouri și servicii, toate condiționate de asigurarea locurilor de parcare în conformitate cu normele locale.
